Jana Kasprowicza 3, Toruń - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7297 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Kasprowicza 3, Toruń z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43 m² i kosztowało 295 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8562 zł/m² (195 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Jana Kasprowicza 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7297 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Kasprowicza 3?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 10 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2024 | 112 | 4 | 4 | 47,6 | 336 000 zł | 7059 | wtórny |
| 26.09.2024 | 109 | 3 | 4 | 47,5 | 333 000 zł | 7016 | wtórny |
| 30.08.2024 | 109 | 3 | 4 | 47,5 | 275 300 zł | 5801 | wtórny |
| 17.07.2024 | 4 | 2 | 3 | 38,5 | 290 000 zł | 7534 | wtórny |
| 07.06.2024 | 137 | 7 | 4 | 47,6 | 382 000 zł | 8030 | wtórny |
| 17.04.2024 | 145 | 1 | 3 | 38,6 | 335 000 zł | 8683 | wtórny |
| 28.11.2023 | 5 | 2 | 2 | 32,4 | 290 000 zł | 8951 | wtórny |
| 10.11.2023 | 124 | 2 | 4 | 47,9 | 300 000 zł | 6262 | wtórny |
| 31.07.2023 | 141 | 10 | 2 | 33,3 | 285 000 zł | 8556 | wtórny |
| 13.07.2023 | 138 | 12 | 2 | 32,6 | 220 000 zł | 6742 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14,8% - o tyle mediana budynku (7297 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8562 zł/m² z 195 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+22,1% r/r8764 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7177 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jana Kasprowicza 14 akty notarialne
- Mikołaja Reja 381 akt notarialny
- Jana Kasprowicza 51 akt notarialny
- Mikołaja Reja 404 akty notarialne
- Władysława Broniewskiego 431 akt notarialny
- Mikołaja Reja 171 akt notarialny
- Jana Kasprowicza 111 akt notarialny
- Mikołaja Reja 462 akty notarialne
- Mikołaja Reja 195 aktów notarialnych
- Mikołaja Reja 211 akt notarialny
- Juliana Fałata 301 akt notarialny
- Władysława Broniewskiego 28-302 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 295 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Kasprowicza 3, Toruń?
- 7297 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 5801 zł/m², najwyższa 8951 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Kasprowicza 3, Toruń są droższe niż w okolicy?
- 14,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7297 zł/m², a okolicy 8562 zł/m² (195 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Toruń wynosi 9556 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Kasprowicza 3, Toruń?
- 10 października 2024 - lokal 112 o powierzchni 47,6 m², 4. piętro, za 336 000 zł, czyli 7059 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.