Mikołaja Reja 38, Toruń - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8961 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Mikołaja Reja 38, Toruń (25 listopada 2025, 36,3 m², 325 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 8562 zł/m² (193 akty notarialne), więc budynek wypada o 4,7% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +4,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Mikołaja Reja 38 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mikołaja Reja 38?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 25 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | 3 | 1 | 3 | 36,3 | 325 000 zł | 8961 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+4,7% - o tyle mediana budynku (8961 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8562 zł/m² z 193 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+22,1% r/r8764 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7177 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Mikołaja Reja 404 akty notarialne
- Jana Kasprowicza 310 aktów notarialnych
- Jana Kasprowicza 14 akty notarialne
- Jana Kasprowicza 51 akt notarialny
- Mikołaja Reja 462 akty notarialne
- Mikołaja Reja 195 aktów notarialnych
- Mikołaja Reja 211 akt notarialny
- Jana Kasprowicza 111 akt notarialny
- Mikołaja Reja 171 akt notarialny
- Juliana Fałata 301 akt notarialny
- Władysława Broniewskiego 28-302 akty notarialne
- Władysława Broniewskiego 431 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 325 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mikołaja Reja 38, Toruń?
- 8961 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (25 listopada 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mikołaja Reja 38, Toruń są droższe niż w okolicy?
- 4,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8961 zł/m², a okolicy 8562 zł/m² (193 akty notarialne). Mediana całego miasta Toruń wynosi 9556 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mikołaja Reja 38, Toruń?
- 25 listopada 2025 - lokal 3 o powierzchni 36,3 m², 1. piętro, za 325 000 zł, czyli 8961 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.