Okólna 123, Toruń - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8697 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Okólna 123, Toruń z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,6 m² i kosztowało 531 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9781 zł/m² (304 akty notarialne), więc budynek wypada o 11,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Okólna 123 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8697 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Okólna 123?
12 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 9 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2025 | 12 | 3 | 3 | 63 | 545 621 zł | 8668 | pierwotny |
| 30.09.2025 | 8 | 2 | 2 | 39,8 | 340 680 zł | 8562 | pierwotny |
| 22.08.2025 | 16 | 1 | 3 | 62,6 | 540 596 zł | 8643 | pierwotny |
| 29.07.2025 | 1 | 1 | 3 | 56,6 | 521 114 zł | 9210 | pierwotny |
| 15.07.2025 | 13 | 3 | 2 | 40 | 385 125 zł | 9619 | pierwotny |
| 15.07.2025 | 3 | 1 | 2 | 40 | 356 712 zł | 8909 | pierwotny |
| 14.07.2025 | 5 | 1 | 3 | 56,6 | 493 444 zł | 8726 | pierwotny |
| 09.07.2025 | 9 | 2 | 3 | 62,6 | 540 596 zł | 8636 | pierwotny |
| 09.07.2025 | 4 | 1 | 3 | 62,6 | 501 064 zł | 8003 | pierwotny |
| 09.07.2025 | 10 | 2 | 3 | 64,6 | 596 344 zł | 9226 | pierwotny |
| 08.07.2025 | 15 | 3 | 3 | 64,7 | 601 309 zł | 9297 | pierwotny |
| 07.07.2025 | 7 | 2 | 3 | 62,7 | 540 596 zł | 8623 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,1% - o tyle mediana budynku (8697 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9781 zł/m² z 304 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+11,5% r/r9977 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8950 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 531 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Okólna 123, Toruń?
- 8697 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 8003 zł/m², najwyższa 9619 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Okólna 123, Toruń są droższe niż w okolicy?
- 11,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8697 zł/m², a okolicy 9781 zł/m² (304 akty notarialne). Mediana całego miasta Toruń wynosi 9556 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Okólna 123, Toruń?
- 9 października 2025 - lokal 12 o powierzchni 63 m², 3. piętro, za 545 621 zł, czyli 8668 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.