Okólna 123A, Toruń - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9219 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Okólna 123A, Toruń z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41 m² i kosztowało 386 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9781 zł/m² (304 akty notarialne), więc budynek wypada o 5,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -5,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
28 aktów notarialnych spod adresu Okólna 123A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9219 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Okólna 123A?
28 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 19 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2025 | 6 | 2 | 3 | 63,8 | 588 340 zł | 9225 | pierwotny |
| 15.09.2025 | 48 | 2 | 2 | 41,1 | 371 656 zł | 9036 | pierwotny |
| 15.09.2025 | 47 | 2 | 2 | 41 | 370 232 zł | 9037 | pierwotny |
| 10.09.2025 | 46 | 3 | 2 | 38,5 | 355 061 zł | 9215 | pierwotny |
| 22.08.2025 | 45 | 1 | 2 | 37,9 | 351 890 zł | 9287 | pierwotny |
| 06.08.2025 | 13 | 1 | 2 | 40,9 | 386 166 zł | 9446 | pierwotny |
| 31.07.2025 | 25 | 3 | 2 | 41,3 | 375 870 zł | 9110 | pierwotny |
| 30.07.2025 | 21 | 2 | 4 | 72,3 | 615 177 zł | 8504 | pierwotny |
| 30.07.2025 | 22 | 2 | 2 | 39,7 | 360 815 zł | 9091 | pierwotny |
| 28.07.2025 | 29 | 3 | 2 | 39,6 | 365 840 zł | 9250 | pierwotny |
| 28.07.2025 | 30 | 3 | 2 | 38,8 | 359 379 zł | 9270 | pierwotny |
| 28.07.2025 | 20 | 2 | 2 | 40,9 | 395 285 zł | 9660 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-5,7% - o tyle mediana budynku (9219 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9781 zł/m² z 304 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+11,5% r/r9977 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8950 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 386 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Okólna 123A, Toruń?
- 9219 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 8427 zł/m², najwyższa 9660 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Okólna 123A, Toruń są droższe niż w okolicy?
- 5,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9219 zł/m², a okolicy 9781 zł/m² (304 akty notarialne). Mediana całego miasta Toruń wynosi 9556 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Okólna 123A, Toruń?
- 19 listopada 2025 - lokal 6 o powierzchni 63,8 m², 2. piętro, za 588 340 zł, czyli 9225 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.