Lawendowa 1, Tychy - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6729 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Lawendowa 1, Tychy z 2022 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,9 m² i kosztowało 341 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9900 zł/m² (59 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 32% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -32%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu Lawendowa 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6729 zł/m² to mediana budynku z 2022 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lawendowa 1?
19 aktów notarialnych z 2022 roku, najnowszy z 27 października 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2022 | 18 | 3 | 3 | 53,8 | 341 000 zł | 6338 | pierwotny |
| 17.08.2022 | 9 | 2 | 4 | 66,3 | 437 910 zł | 6605 | pierwotny |
| 16.08.2022 | 10 | 2 | 3 | 53,7 | 361 398 zł | 6729 | pierwotny |
| 11.08.2022 | 7 | 2 | 1 | 33,5 | 218 720 zł | 6529 | pierwotny |
| 11.08.2022 | 2 | 1 | 2 | 44,9 | 342 228 zł | 7619 | pierwotny |
| 11.08.2022 | 16 | 3 | 2 | 32,3 | 221 000 zł | 6842 | pierwotny |
| 11.08.2022 | 15 | 3 | 1 | 33,7 | 235 649 zł | 6997 | pierwotny |
| 11.08.2022 | 12 | 3 | 2 | 35,7 | 246 744 zł | 6910 | pierwotny |
| 10.08.2022 | 14 | 3 | 3 | 55,5 | 373 592 zł | 6730 | pierwotny |
| 10.08.2022 | 5 | 2 | 3 | 57,8 | 371 008 zł | 6419 | pierwotny |
| 10.08.2022 | 6 | 2 | 3 | 55,8 | 368 016 zł | 6601 | pierwotny |
| 09.08.2022 | 3 | 1 | 2 | 38,8 | 261 501 zł | 6736 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-32% - o tyle mediana budynku (6729 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9900 zł/m² z 59 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+7,3% r/r10 407 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9697 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
1 adres w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 341 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lawendowa 1, Tychy?
- 6729 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z 2022 roku. Najniższa cena wyniosła 6338 zł/m², najwyższa 7619 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lawendowa 1, Tychy są droższe niż w okolicy?
- 32% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6729 zł/m², a okolicy 9900 zł/m² (59 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Tychy wynosi 7794 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lawendowa 1, Tychy?
- 27 października 2022 - lokal 18 o powierzchni 53,8 m², 3. piętro, za 341 000 zł, czyli 6338 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.