Lawendowa 3, Tychy - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6538 zł/m² to mediana ceny z 22 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Lawendowa 3, Tychy z 2022 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,9 m² i kosztowało 351 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9900 zł/m² (59 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 34% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
22 akty notarialne spod adresu Lawendowa 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6538 zł/m² to mediana budynku z 2022 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lawendowa 3?
22 akty notarialne z 2022 roku, najnowszy z 12 lipca 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.07.2022 | 3 | 1 | 2 | 33,1 | 222 909 zł | 6741 | pierwotny |
| 27.06.2022 | 7 | 2 | - | 35,8 | 236 148 zł | 6598 | pierwotny |
| 02.06.2022 | 10 | 2 | 2 | 33,3 | 213 376 zł | 6410 | pierwotny |
| 26.05.2022 | 11 | 2 | 2 | 32,5 | 212 160 zł | 6534 | pierwotny |
| 26.05.2022 | 21 | 3 | 3 | 53,9 | 356 730 zł | 6623 | pierwotny |
| 25.05.2022 | 5 | 1 | 4 | 66,2 | 438 240 zł | 6620 | pierwotny |
| 23.05.2022 | 22 | 3 | 2 | 31,7 | 210 474 zł | 6635 | pierwotny |
| 23.05.2022 | 20 | 3 | 4 | 66,2 | 431 665 zł | 6521 | pierwotny |
| 17.05.2022 | 19 | 3 | 2 | 32,4 | 212 160 zł | 6542 | pierwotny |
| 17.05.2022 | 12 | 2 | 4 | 66,3 | 424 960 zł | 6414 | pierwotny |
| 17.05.2022 | 18 | 3 | 2 | 33,3 | 223 445 zł | 6712 | pierwotny |
| 10.05.2022 | 16 | 3 | 3 | 60,3 | 386 945 zł | 6422 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34% - o tyle mediana budynku (6538 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9900 zł/m² z 59 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+7,3% r/r10 407 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9697 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
1 adres w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 351 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lawendowa 3, Tychy?
- 6538 zł/m² to mediana z 22 akty notarialne z 2022 roku. Najniższa cena wyniosła 6227 zł/m², najwyższa 7135 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lawendowa 3, Tychy są droższe niż w okolicy?
- 34% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6538 zł/m², a okolicy 9900 zł/m² (59 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Tychy wynosi 7794 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lawendowa 3, Tychy?
- 12 lipca 2022 - lokal 3 o powierzchni 33,1 m², 1. piętro, za 222 909 zł, czyli 6741 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.