Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

al. Komisji Edukacji Narodowej 93, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

18 174 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 93, Warszawa z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 33,5 m² i kosztowało 634 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 213 zł/m² (217 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5,6% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²18 174 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +5,6%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne16 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena634 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż33,5 m²mediana powierzchni
Okres2023-2026od 25 stycznia 2023 do 26 stycznia 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

16 aktów notarialnych spod adresu al. Komisji Edukacji Narodowej 93 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

P12345678910111213

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (13. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

18 174 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
10 00015 00020 00025 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 93?

16 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 26 stycznia 2026.

LokalPokojeCenaRynek
26.01.2026499233,6620 000 zł18 452 wtórny
12.12.202512613230,9600 000 zł19 417 wtórny
12.09.20258411132,6680 000 zł20 859 wtórny
08.08.2025478133,3595 000 zł17 895 wtórny
12.05.202512113496,61 680 000 zł17 391 wtórny
17.03.202577246,2860 000 zł18 615 wtórny
17.09.202410812230,9610 000 zł19 741 wtórny
06.05.2024116131363,11 200 000 zł19 017 wtórny
15.04.20246710133,4595 000 zł17 814 wtórny
13.02.20249312234,9648 000 zł18 567 wtórny
03.01.202411813131,3540 000 zł17 252 wtórny
28.11.202310312133,6650 000 zł19 345 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+5,6% - o tyle mediana budynku (18 174 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 213 zł/m² z 217 aktów notarialnych).

Ten budynek18 174 zł/m²16 aktów notarialnych
Cała al. Komisji Edukacji Narodowej17 646 zł/m²37 aktów notarialnychbudynek +3%
Okolica do 1 km17 213 zł/m²217 aktów notarialnychbudynek +5,6%
Całe miasto Warszawa15 820 zł/m²20 789 aktów notarialnychbudynek +14,9%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+4,3% r/r

17 213 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 509 zł/m² rok wcześniej.

14 04214 85515 66816 48117 29318 106IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 634 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 93, Warszawa?
18 174 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 13 589 zł/m², najwyższa 20 859 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 93, Warszawa są droższe niż w okolicy?
5,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 18 174 zł/m², a okolicy 17 213 zł/m² (217 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Komisji Edukacji Narodowej 93, Warszawa?
26 stycznia 2026 - lokal 49 o powierzchni 33,6 m², 9. piętro, za 620 000 zł, czyli 18 452 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.