al. Lotników 20, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 144 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Lotników 20, Warszawa z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44 m² i kosztowało 558 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 399 zł/m² (181 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -1,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu al. Lotników 20 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 144 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Lotników 20?
12 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 6 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2025 | 2 | 9 | 3 | 44 | 565 000 zł | 12 835 | wtórny |
| 20.10.2025 | 7 | 3 | 3 | 44 | 600 000 zł | 13 630 | wtórny |
| 07.02.2025 | 25 | 4 | 3 | 44 | 717 000 zł | 16 288 | wtórny |
| 31.10.2024 | 58 | 2 | 2 | 31,6 | 500 000 zł | 15 838 | wtórny |
| 20.09.2024 | 95 | 2 | 2 | 31,6 | 550 000 zł | 17 422 | wtórny |
| 23.08.2024 | 23 | 3 | 2 | 31,6 | 490 000 zł | 15 521 | wtórny |
| 20.06.2024 | 73 | 9 | 2 | 31,6 | 540 000 zł | 17 110 | wtórny |
| 21.03.2024 | 46 | 8 | 2 | 31,6 | 620 000 zł | 19 639 | wtórny |
| 05.03.2024 | 45 | 4 | 3 | 44 | 500 000 zł | 11 358 | wtórny |
| 11.10.2023 | 4 | 10 | 3 | 44 | 650 000 zł | 14 766 | wtórny |
| 08.09.2023 | 37 | 5 | 4 | 56,6 | 690 000 zł | 12 193 | wtórny |
| 20.12.2022 | 30 | 11 | 3 | 44 | 484 000 zł | 10 995 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1,7% - o tyle mediana budynku (15 144 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 399 zł/m² z 181 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,1% r/r16 274 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 477 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
1 adres w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 558 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Lotników 20, Warszawa?
- 15 144 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 10 995 zł/m², najwyższa 19 639 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Lotników 20, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 1,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 144 zł/m², a okolicy 15 399 zł/m² (181 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Lotników 20, Warszawa?
- 6 listopada 2025 - lokal 2 o powierzchni 44 m², 9. piętro, za 565 000 zł, czyli 12 835 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.