al. Rzeczypospolitej 29A, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8370 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Rzeczypospolitej 29A, Warszawa z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,7 m² i kosztowało 435 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 165 zł/m² (249 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 56,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -56,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu al. Rzeczypospolitej 29A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8370 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Rzeczypospolitej 29A?
15 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 12 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2025 | 76 | 2 | 2 | 49,1 | 1 045 000 zł | 21 279 | wtórny |
| 14.11.2024 | 63 | 2 | 2 | 41,1 | 950 000 zł | 23 114 | wtórny |
| 14.08.2024 | 78 | 3 | 2 | 41,1 | 915 000 zł | 22 263 | wtórny |
| 17.07.2024 | 87 | 3 | 2 | 41,5 | 930 000 zł | 22 399 | wtórny |
| 11.01.2024 | 62 | 1 | 1 | 31,8 | 640 000 zł | 20 113 | wtórny |
| 05.12.2023 | 60 | 1 | 2 | 41,7 | 870 000 zł | 20 883 | wtórny |
| 30.08.2023 | 95 | 4 | 5 | 102,6 | 1 650 000 zł | 16 090 | wtórny |
| 28.12.2016 | 77 | 2 | 2 | 41,4 | 310 000 zł | 7492 | pierwotny |
| 27.12.2016 | 51 | 1 | 3 | 59,5 | 435 000 zł | 7307 | pierwotny |
| 27.12.2016 | 87 | 3 | 2 | 41,5 | 315 000 zł | 7587 | pierwotny |
| 27.12.2016 | 79 | 2 | 2 | 55,2 | 400 000 zł | 7244 | pierwotny |
| 23.12.2016 | 59 | 1 | 3 | 58,4 | 430 000 zł | 7366 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-56,3% - o tyle mediana budynku (8370 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 165 zł/m² z 249 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+0,5% r/r19 591 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 19 500 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek al. Rzeczypospolitej 29A w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- al. Rzeczypospolitej 2910 aktów notarialnych
- al. Rzeczypospolitej 29B7 aktów notarialnych
- al. Rzeczypospolitej 2213 aktów notarialnych
- al. Rzeczypospolitej 2714 aktów notarialnych
- al. Rzeczypospolitej 31A7 aktów notarialnych
- al. Rzeczypospolitej 313 akty notarialne
- al. Rzeczypospolitej 27A12 aktów notarialnych
- al. Rzeczypospolitej 31C5 aktów notarialnych
- al. Rzeczypospolitej 31B7 aktów notarialnych
- al. Rzeczypospolitej 27B11 aktów notarialnych
- al. Rzeczypospolitej 29D5 aktów notarialnych
- al. Rzeczypospolitej 29C6 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 435 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Rzeczypospolitej 29A, Warszawa?
- 8370 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 7244 zł/m², najwyższa 23 114 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Rzeczypospolitej 29A, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 56,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8370 zł/m², a okolicy 19 165 zł/m² (249 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Rzeczypospolitej 29A, Warszawa?
- 12 listopada 2025 - lokal 76 o powierzchni 49,1 m², 2. piętro, za 1 045 000 zł, czyli 21 279 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.