al. „Solidarności” 153, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
24 777 zł/m² to mediana ceny z 91 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. „Solidarności” 153, Warszawa z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,5 m² i kosztowało 1,03 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 20 172 zł/m² (416 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 22,8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +22,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
91 aktów notarialnych spod adresu al. „Solidarności” 153 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
24 777 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. „Solidarności” 153?
91 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 2 stycznia 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.01.2026 | 105 | 2 | 3 | 64,9 | 1 872 420 zł | 28 869 | wtórny |
| 26.09.2025 | 516 | 6 | 1 | 30,5 | 865 000 zł | 28 370 | pierwotny |
| 26.09.2025 | 613 | 7 | - | 50,4 | 1 575 533 zł | 31 267 | pierwotny |
| 02.09.2025 | 509 | 6 | 1 | 31,6 | 915 492 zł | 29 008 | pierwotny |
| 21.08.2025 | 409 | 5 | 1 | 37,5 | 1 030 000 zł | 27 452 | pierwotny |
| 07.08.2025 | 205 | 3 | 1 | 33,4 | 490 000 zł | 14 666 | pierwotny |
| 11.07.2025 | 403 | 5 | 2 | 51,8 | 1 043 825 zł | 20 147 | pierwotny |
| 11.07.2025 | 506 | 6 | 3 | 73 | 1 541 155 zł | 21 123 | pierwotny |
| 26.06.2025 | 618 | 7 | - | 91,4 | 2 270 335 zł | 24 853 | pierwotny |
| 18.06.2025 | 417 | 5 | 1 | 30,5 | 803 000 zł | 26 319 | pierwotny |
| 16.06.2025 | 502 | 6 | 2 | 51,9 | 1 540 093 zł | 29 663 | pierwotny |
| 21.05.2025 | 206 | 3 | 3 | 65,1 | 1 339 800 zł | 20 596 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+22,8% - o tyle mediana budynku (24 777 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (20 172 zł/m² z 416 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-3,4% r/r20 540 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 21 267 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
18 mieszkań jest w cenniku inwestycji Chronos (CHRONOS APARTAMENTY Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 30 900 zł/m², czyli +24,7% względem mediany z 89 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (24 777 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. „Solidarności” 1552 akty notarialne
- ul. Żelazna 894 akty notarialne
- al. „Solidarności” 15915 aktów notarialnych
- al. „Solidarności” 941 akt notarialny
- al. „Solidarności” 925 aktów notarialnych
- al. „Solidarności” 1471 akt notarialny
- ul. Ogrodowa 328 aktów notarialnych
- ul. Ogrodowa 483 akty notarialne
- ul. Ogrodowa 39/411 akt notarialny
- ul. Ogrodowa 433 akty notarialne
- al. „Solidarności” 1616 aktów notarialnych
- ul. Żelazna 83/854 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 1,03 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. „Solidarności” 153, Warszawa?
- 24 777 zł/m² to mediana z 91 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 14 666 zł/m², najwyższa 31 936 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. „Solidarności” 153, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 22,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 24 777 zł/m², a okolicy 20 172 zł/m² (416 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. „Solidarności” 153, Warszawa?
- 2 stycznia 2026 - lokal 105 o powierzchni 64,9 m², 2. piętro, za 1 872 420 zł, czyli 28 869 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
91 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.