ul. Żelazna 89, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Żelazna 89, Warszawa z lat 2023-2025 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 13 623 zł/m² do 21 114 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 19 823 zł/m² (546 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu ul. Żelazna 89 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4 akty notarialne z lat 2023-2025 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Żelazna 89?
4 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 19 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2025 | 16 | 5 | - | 23 | 485 000 zł | 21 114 | wtórny |
| 28.11.2023 | 2 | 2 | 2 | 49,1 | 740 000 zł | 15 087 | wtórny |
| 24.10.2023 | 3 | 2 | 2 | 30,8 | 450 000 zł | 14 596 | wtórny |
| 13.10.2023 | 3 | 2 | 2 | 30,8 | 420 000 zł | 13 623 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-5% r/r20 197 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 21 266 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. „Solidarności” 15395 aktów notarialnych
- ul. Ogrodowa 328 aktów notarialnych
- al. „Solidarności” 1552 akty notarialne
- al. „Solidarności” 1471 akt notarialny
- ul. Ogrodowa 39/411 akt notarialny
- ul. Żelazna 83/854 akty notarialne
- ul. Ogrodowa 3112 aktów notarialnych
- ul. Ogrodowa 433 akty notarialne
- al. „Solidarności” 15916 aktów notarialnych
- ul. Ogrodowa 483 akty notarialne
- ul. Żelazna 762 akty notarialne
- al. „Solidarności” 941 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 468 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Żelazna 89, Warszawa?
- 4 akty notarialne z lat 2023-2025 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 13 623 zł/m² do 21 114 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Żelazna 89, Warszawa?
- 19 maja 2025 - lokal 16 o powierzchni 23 m², 5. piętro, za 485 000 zł, czyli 21 114 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.