al. „Solidarności” 159, Warszawa ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 652 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. „Solidarności” 159, Warszawa z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38 m² i kosztowało 510 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 20 521 zł/m² (405 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 33,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -33,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu al. „Solidarności” 159 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 652 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. „Solidarności” 159?
15 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 21 marca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | 44 | 4 | 1 | 27,3 | 490 000 zł | 17 942 | wtórny |
| 14.02.2025 | 28 | 3 | 4 | 56,6 | 760 000 zł | 13 437 | wtórny |
| 27.12.2024 | 99 | 8 | 2 | 20 | 300 000 zł | 14 993 | wtórny |
| 19.08.2024 | 131 | 10 | 1 | 27,1 | 490 000 zł | 18 061 | wtórny |
| 20.06.2024 | 48 | 4 | 3 | 37,9 | 380 000 zł | 10 032 | wtórny |
| 16.04.2024 | 42 | 4 | 4 | 56,8 | 775 000 zł | 13 652 | wtórny |
| 22.02.2024 | 77 | 6 | 4 | 56,6 | 985 000 zł | 17 406 | wtórny |
| 19.02.2024 | 143 | 11 | 4 | 48,2 | 733 000 zł | 15 207 | wtórny |
| 07.02.2024 | 22 | 2 | - | 20,1 | 410 000 zł | 20 357 | wtórny |
| 12.10.2023 | 62 | 5 | 3 | 37,9 | 510 000 zł | 13 453 | wtórny |
| 01.09.2023 | 24 | 2 | 3 | 47,9 | 630 000 zł | 13 141 | wtórny |
| 26.05.2023 | 53 | 4 | 3 | 48,3 | 605 000 zł | 12 539 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-33,5% - o tyle mediana budynku (13 652 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (20 521 zł/m² z 405 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-3,7% r/r20 558 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 21 339 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. „Solidarności” 1552 akty notarialne
- al. „Solidarności” 1616 aktów notarialnych
- ul. Ogrodowa 483 akty notarialne
- al. „Solidarności” 16338 aktów notarialnych
- al. „Solidarności” 15391 aktów notarialnych
- ul. Ogrodowa 433 akty notarialne
- ul. Ogrodowa 52/546 aktów notarialnych
- ul. Ogrodowa 39/411 akt notarialny
- ul. Żelazna 894 akty notarialne
- ul. Ogrodowa 491 akt notarialny
- ul. Ogrodowa 532 akty notarialne
- al. „Solidarności” 941 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 510 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. „Solidarności” 159, Warszawa?
- 13 652 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 7925 zł/m², najwyższa 20 357 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. „Solidarności” 159, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 33,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 652 zł/m², a okolicy 20 521 zł/m² (405 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. „Solidarności” 159, Warszawa?
- 21 marca 2025 - lokal 44 o powierzchni 27,3 m², 4. piętro, za 490 000 zł, czyli 17 942 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.