al. Stanów Zjednoczonych 26, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 327 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Stanów Zjednoczonych 26, Warszawa z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,9 m² i kosztowało 555 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 260 zł/m² (211 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 22,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -22,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu al. Stanów Zjednoczonych 26 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 327 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Stanów Zjednoczonych 26?
18 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 22 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2025 | 102 | 11 | 2 | 27,1 | 390 000 zł | 14 391 | wtórny |
| 01.08.2025 | 43 | 6 | 4 | 56,7 | 820 000 zł | 14 462 | wtórny |
| 03.09.2024 | 55 | 3 | 4 | 46,9 | 775 000 zł | 16 525 | wtórny |
| 02.09.2024 | 53 | 1 | 4 | 46,9 | 730 000 zł | 15 565 | wtórny |
| 20.02.2024 | 11 | 4 | 4 | 46,9 | 600 000 zł | 12 793 | wtórny |
| 18.12.2023 | 111 | 3 | 4 | 46,9 | 722 000 zł | 15 394 | wtórny |
| 04.12.2023 | 100 | 4 | - | 27,1 | 495 000 zł | 18 266 | wtórny |
| 26.10.2023 | 18 | 3 | 4 | 46,9 | 745 000 zł | 15 885 | wtórny |
| 11.10.2023 | 117 | 2 | 4 | 46,9 | 525 000 zł | 11 194 | wtórny |
| 25.09.2023 | 17 | 11 | 4 | 46,9 | 523 000 zł | 11 151 | wtórny |
| 30.06.2023 | 129 | 2 | 2 | 27,1 | 360 000 zł | 13 284 | wtórny |
| 17.01.2023 | 7 | 1 | 4 | 46,3 | 585 000 zł | 12 635 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-22,8% - o tyle mediana budynku (13 327 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 260 zł/m² z 211 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-1,8% r/r17 143 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 459 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 555 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Stanów Zjednoczonych 26, Warszawa?
- 13 327 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 9488 zł/m², najwyższa 18 266 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Stanów Zjednoczonych 26, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 22,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 327 zł/m², a okolicy 17 260 zł/m² (211 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Stanów Zjednoczonych 26, Warszawa?
- 22 października 2025 - lokal 102 o powierzchni 27,1 m², 11. piętro, za 390 000 zł, czyli 14 391 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.