Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Antoniego Magiera 18, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

16 158 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Antoniego Magiera 18, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,8 m² i kosztowało 705 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 500 zł/m² (271 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,7% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²16 158 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -7,7%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne10 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena705 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż45,8 m²mediana powierzchni
Okres2023-2025od 4 lipca 2023 do 10 września 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

10 aktów notarialnych spod adresu ul. Antoniego Magiera 18 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P1234

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

16 158 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00025 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Antoniego Magiera 18?

10 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 10 września 2025.

LokalPokojeCenaRynek
10.09.2025244445,8730 000 zł15 939 wtórny
24.04.2025433444,9635 000 zł14 143 wtórny
13.12.2024453349,9873 000 zł17 491 wtórny
13.08.202493445,8799 000 zł17 445 wtórny
06.06.2024193445,8750 000 zł16 376 wtórny
20.05.2024412336,4630 000 zł17 293 wtórny
21.03.2024182445,8730 000 zł15 939 wtórny
20.02.2024292236,4680 000 zł18 666 wtórny
30.10.2023391449,7615 000 zł12 387 wtórny
04.07.2023453249,9530 000 zł10 619 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-7,7% - o tyle mediana budynku (16 158 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 500 zł/m² z 271 aktów notarialnych).

Ten budynek16 158 zł/m²10 aktów notarialnych
Cała ul. Antoniego Magiera16 311 zł/m²12 aktów notarialnychbudynek -0,9%
Okolica do 1 km17 500 zł/m²271 aktów notarialnychbudynek -7,7%
Całe miasto Warszawa15 820 zł/m²20 789 aktów notarialnychbudynek +2,1%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+17,6% r/r

19 392 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 491 zł/m² rok wcześniej.

13 41714 70115 98417 26818 55119 835IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 705 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Antoniego Magiera 18, Warszawa?
16 158 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 10 619 zł/m², najwyższa 18 666 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Antoniego Magiera 18, Warszawa są droższe niż w okolicy?
7,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 158 zł/m², a okolicy 17 500 zł/m² (271 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Antoniego Magiera 18, Warszawa?
10 września 2025 - lokal 24 o powierzchni 45,8 m², 4. piętro, za 730 000 zł, czyli 15 939 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.