ul. Batalionów Chłopskich 77B, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 897 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 77B, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,9 m² i kosztowało 710 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 191 zł/m² (1548 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -2,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu ul. Batalionów Chłopskich 77B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 897 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 77B?
5 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 24 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2025 | 35 | 4 | 2 | 43 | 710 000 zł | 16 519 | wtórny |
| 22.05.2025 | 47 | 5 | 2 | 43,5 | 520 000 zł | 11 960 | wtórny |
| 16.05.2025 | 48 | 5 | 3 | 49,9 | 780 000 zł | 15 634 | wtórny |
| 28.02.2024 | 8 | 1 | 3 | 61,4 | 800 000 zł | 13 023 | wtórny |
| 24.11.2023 | 33 | 4 | 3 | 50,4 | 700 000 zł | 13 897 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-2,1% - o tyle mediana budynku (13 897 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 191 zł/m² z 1548 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-1,1% r/r14 075 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 233 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Batalionów Chłopskich 77A3 akty notarialne
- ul. Batalionów Chłopskich 75B8 aktów notarialnych
- ul. Batalionów Chłopskich 75A9 aktów notarialnych
- ul. Batalionów Chłopskich 776 aktów notarialnych
- ul. Batalionów Chłopskich 79A7 aktów notarialnych
- ul. Batalionów Chłopskich 77C3 akty notarialne
- ul. Batalionów Chłopskich 75C4 akty notarialne
- ul. Batalionów Chłopskich 7914 aktów notarialnych
- ul. Batalionów Chłopskich 756 aktów notarialnych
- ul. Batalionów Chłopskich 77D6 aktów notarialnych
- ul. Batalionów Chłopskich 816 aktów notarialnych
- ul. gen. Ludomiła Rayskiego 310 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 710 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 77B, Warszawa?
- 13 897 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 11 960 zł/m², najwyższa 16 519 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 77B, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 2,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 897 zł/m², a okolicy 14 191 zł/m² (1548 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Batalionów Chłopskich 77B, Warszawa?
- 24 września 2025 - lokal 35 o powierzchni 43 m², 4. piętro, za 710 000 zł, czyli 16 519 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.