Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Bertolta Brechta 17, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

14 053 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Bertolta Brechta 17, Warszawa z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,7 m² i kosztowało 590 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 540 zł/m² (482 akty notarialne), więc budynek wypada o 24,2% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²14 053 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,2%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne14 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena590 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż47,7 m²mediana powierzchni
Okres2022-2025od 6 grudnia 2022 do 10 marca 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

14 aktów notarialnych spod adresu ul. Bertolta Brechta 17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×2×2×P1234

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

14 053 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00025 00020232024
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Bertolta Brechta 17?

14 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 10 marca 2025.

LokalPokojeCenaRynek
10.03.2025213348,1895 000 zł18 626 wtórny
29.08.2024652239580 000 zł14 872 wtórny
28.06.2024202347,7990 000 zł20 750 wtórny
07.06.2024683237,2770 000 zł20 704 wtórny
12.04.2024213348,1630 000 zł13 111 wtórny
18.03.202494349720 000 zł14 694 wtórny
15.01.202442234,9600 000 zł17 197 wtórny
19.12.2023683237,2561 000 zł15 085 wtórny
09.11.2023202347,7555 000 zł11 633 wtórny
03.10.2023342235,8480 000 zł13 412 wtórny
28.07.2023342235,8400 000 zł11 176 wtórny
27.04.2023451349,7650 000 zł13 076 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-24,2% - o tyle mediana budynku (14 053 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 540 zł/m² z 482 akty notarialne).

Ten budynek14 053 zł/m²14 aktów notarialnych
Cała ul. Bertolta Brechta16 554 zł/m²7 aktów notarialnychbudynek -15,1%
Okolica do 1 km18 540 zł/m²482 akty notarialnebudynek -24,2%
Całe miasto Warszawa15 981 zł/m²24 947 aktów notarialnychbudynek -12,1%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów

+17,2% r/r

18 790 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 037 zł/m² rok wcześniej.

11 59714 21616 83619 45622 07624 695IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25II kw. '25IV kw. '25II kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 590 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Bertolta Brechta 17, Warszawa?
14 053 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 8650 zł/m², najwyższa 20 750 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Bertolta Brechta 17, Warszawa są droższe niż w okolicy?
24,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 053 zł/m², a okolicy 18 540 zł/m² (482 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Bertolta Brechta 17, Warszawa?
10 marca 2025 - lokal 21 o powierzchni 48,1 m², 3. piętro, za 895 000 zł, czyli 18 626 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.