ul. Bródnowska 7/11, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 899 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Bródnowska 7/11, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,7 m² i kosztowało 515 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 544 zł/m² (468 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu ul. Bródnowska 7/11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 899 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Bródnowska 7/11?
19 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 16 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2025 | 93 | 8 | 4 | 49,5 | 760 000 zł | 15 350 | wtórny |
| 07.01.2025 | 96 | 9 | 1 | 25,4 | 420 000 zł | 16 535 | wtórny |
| 29.10.2024 | 116 | 10 | 4 | 47,8 | 635 000 zł | 13 282 | wtórny |
| 03.09.2024 | 102 | 9 | 2 | 25,2 | 290 000 zł | 11 490 | wtórny |
| 25.06.2024 | 68 | 6 | 4 | 47,8 | 750 000 zł | 15 684 | wtórny |
| 24.06.2024 | 119 | 10 | 4 | 56,6 | 790 000 zł | 13 953 | wtórny |
| 28.05.2024 | 108 | 10 | 1 | 25,4 | 416 000 zł | 16 391 | wtórny |
| 26.03.2024 | 106 | 9 | 3 | 38,2 | 468 000 zł | 12 261 | wtórny |
| 13.03.2024 | 5 | 1 | 4 | 47,5 | 600 000 zł | 12 642 | wtórny |
| 24.01.2024 | 104 | 9 | 4 | 48,2 | 622 000 zł | 12 899 | wtórny |
| 06.11.2023 | 25 | 3 | 4 | 56,4 | 800 000 zł | 14 177 | wtórny |
| 01.09.2023 | 17 | 2 | - | 47,7 | 560 000 zł | 11 750 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,4% - o tyle mediana budynku (12 899 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 544 zł/m² z 468 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+18% r/r18 793 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 927 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Kamienna 15 aktów notarialnych
- ul. Bródnowska 16A1 akt notarialny
- ul. Bródnowska 34 akty notarialne
- ul. 11 Listopada 505 aktów notarialnych
- ul. Kamienna 33 akty notarialne
- ul. 11 Listopada 541 akt notarialny
- ul. 11 Listopada 5610 aktów notarialnych
- ul. Bródnowska 6/124 akty notarialne
- ul. Kowieńska 11/172 akty notarialne
- ul. Letnia 31 akt notarialny
- ul. Bródnowska 43 akty notarialne
- ul. Szwedzka 436 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 515 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Bródnowska 7/11, Warszawa?
- 12 899 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 8914 zł/m², najwyższa 16 535 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Bródnowska 7/11, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 30,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 899 zł/m², a okolicy 18 544 zł/m² (468 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Bródnowska 7/11, Warszawa?
- 16 maja 2025 - lokal 93 o powierzchni 49,5 m², 8. piętro, za 760 000 zł, czyli 15 350 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.