ul. Bukowińska 8, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
18 103 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Bukowińska 8, Warszawa z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,8 m² i kosztowało 645 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 005 zł/m² (200 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +6,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu ul. Bukowińska 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (16. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
18 103 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Bukowińska 8?
19 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 27 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | 5 | 2 | 3 | 42,7 | 600 000 zł | 14 052 | wtórny |
| 22.01.2026 | 32 | 3 | 2 | 32,6 | 600 000 zł | 18 411 | wtórny |
| 10.12.2025 | 210 | 16 | 3 | 68,9 | 1 300 000 zł | 18 868 | wtórny |
| 26.11.2025 | 145 | 12 | 2 | 42,9 | 675 000 zł | 15 723 | wtórny |
| 21.11.2025 | 131 | 11 | 2 | 42,8 | 775 000 zł | 18 103 | wtórny |
| 13.11.2025 | 162 | 13 | 2 | 52,6 | 775 000 zł | 14 742 | wtórny |
| 25.06.2025 | 144 | 11 | 2 | 32,7 | 600 000 zł | 18 349 | wtórny |
| 10.02.2025 | 199 | 15 | 2 | 31,3 | 620 000 zł | 19 821 | wtórny |
| 05.12.2024 | 137 | 11 | 2 | 30,3 | 620 000 zł | 20 449 | wtórny |
| 20.05.2024 | 75 | 7 | 2 | 42,9 | 810 000 zł | 18 886 | wtórny |
| 19.04.2024 | 61 | 6 | 2 | 42,2 | 780 000 zł | 18 475 | wtórny |
| 04.04.2024 | 126 | 10 | 3 | 72,1 | 1 060 000 zł | 14 710 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+6,5% - o tyle mediana budynku (18 103 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 005 zł/m² z 200 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-4,3% r/r17 214 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 985 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 645 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Bukowińska 8, Warszawa?
- 18 103 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 10 993 zł/m², najwyższa 20 903 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Bukowińska 8, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 6,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 18 103 zł/m², a okolicy 17 005 zł/m² (200 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Bukowińska 8, Warszawa?
- 27 stycznia 2026 - lokal 5 o powierzchni 42,7 m², 2. piętro, za 600 000 zł, czyli 14 052 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.