ul. Dobrowoja 7, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9912 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem ul. Dobrowoja 7, Warszawa (6 kwietnia 2023, 30,8 m², 305 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 15 044 zł/m² (314 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 34,1% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -34,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu ul. Dobrowoja 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Dobrowoja 7?
1 akt notarialny z 2023 roku, najnowszy z 6 kwietnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.04.2023 | 4 | 3 | 2 | 30,8 | 305 000 zł | 9912 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34,1% - o tyle mediana budynku (9912 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 044 zł/m² z 314 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-2,4% r/r14 410 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 769 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Dobrowoja 122 akty notarialne
- ul. Dobrowoja 42 akty notarialne
- ul. Dobrowoja 131 akt notarialny
- al. Jerzego Waszyngtona 671 akt notarialny
- al. Jerzego Waszyngtona 695 aktów notarialnych
- al. Jerzego Waszyngtona 71/733 akty notarialne
- ul. Grochowska 2293 akty notarialne
- ul. Grochowska 2312 akty notarialne
- ul. Dobrowoja 155 aktów notarialnych
- ul. Grochowska 2251 akt notarialny
- al. Jerzego Waszyngtona 632 akty notarialne
- ul. Grochowska 2332 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 305 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Dobrowoja 7, Warszawa?
- 9912 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (6 kwietnia 2023). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Dobrowoja 7, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 34,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9912 zł/m², a okolicy 15 044 zł/m² (314 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Dobrowoja 7, Warszawa?
- 6 kwietnia 2023 - lokal 4 o powierzchni 30,8 m², 3. piętro, za 305 000 zł, czyli 9912 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.