ul. Domaniewska 41B, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
18 556 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Domaniewska 41B, Warszawa z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 71,9 m² i kosztowało 1,33 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 20 909 zł/m² (623 akty notarialne), więc budynek wypada o 11,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu ul. Domaniewska 41B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
18 556 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Domaniewska 41B?
21 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 31 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.12.2025 | 2 | 1 | 2 | 43,1 | 746 910 zł | 17 338 | pierwotny |
| 31.12.2025 | 38 | 2 | 4 | 96,7 | 1 592 831 zł | 16 480 | pierwotny |
| 31.12.2025 | 47 | 5 | 3 | 71,9 | 1 374 506 zł | 19 122 | pierwotny |
| 31.12.2025 | 15 | 3 | 3 | 73 | 1 351 701 zł | 18 516 | pierwotny |
| 31.12.2025 | 43 | 4 | 3 | 71,9 | 1 354 210 zł | 18 824 | pierwotny |
| 31.12.2025 | 25 | 5 | 3 | 73,2 | 1 399 393 zł | 19 110 | pierwotny |
| 31.12.2025 | 20 | 4 | 3 | 72,9 | 1 371 977 zł | 18 815 | pierwotny |
| 31.12.2025 | 35 | 2 | 3 | 72,4 | 1 319 120 zł | 18 225 | pierwotny |
| 31.12.2025 | 39 | 3 | 3 | 72,4 | 1 340 118 zł | 18 523 | pierwotny |
| 31.12.2025 | 10 | 2 | 3 | 73 | 1 330 172 zł | 18 219 | pierwotny |
| 31.12.2025 | 16 | 4 | 4 | 91,8 | 1 708 390 zł | 18 608 | pierwotny |
| 30.12.2025 | 4 | 1 | 2 | 43 | 763 515 zł | 17 760 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,3% - o tyle mediana budynku (18 556 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (20 909 zł/m² z 623 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Archicom Lofty Platinum 1 Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 50 000 zł/m², czyli +169,5% względem mediany z 21 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (18 556 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
1 adres w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 1,33 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Domaniewska 41B, Warszawa?
- 18 556 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 16 480 zł/m², najwyższa 21 234 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Domaniewska 41B, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 11,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 18 556 zł/m², a okolicy 20 909 zł/m² (623 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Domaniewska 41B, Warszawa?
- 31 grudnia 2025 - lokal 2 o powierzchni 43,1 m², 1. piętro, za 746 910 zł, czyli 17 338 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.