ul. Duninów 8, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 208 zł/m² to mediana ceny z 32 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Duninów 8, Warszawa z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,7 m² i kosztowało 607 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 633 zł/m² (218 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 23,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -23,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
32 akty notarialne spod adresu ul. Duninów 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 208 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Duninów 8?
32 akty notarialne z lat 2024-2025, najnowszy z 24 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2025 | 75 | 4 | 4 | 74,4 | 1 200 000 zł | 16 131 | wtórny |
| 11.09.2025 | 31 | 5 | 2 | 41,6 | 595 000 zł | 14 289 | wtórny |
| 27.05.2025 | 26 | 4 | 2 | 41,5 | 518 000 zł | 12 479 | pierwotny |
| 16.05.2025 | 40 | 3 | 2 | 47,6 | 495 402 zł | 10 401 | pierwotny |
| 20.12.2024 | 19 | 3 | 2 | 34,3 | 409 990 zł | 11 946 | pierwotny |
| 09.12.2024 | 34 | 1 | 3 | 60,6 | 776 488 zł | 12 820 | pierwotny |
| 27.11.2024 | 67 | 1 | 4 | 75,1 | 678 290 zł | 9037 | pierwotny |
| 19.11.2024 | 76 | 5 | 3 | 63,4 | 799 700 zł | 12 608 | pierwotny |
| 19.11.2024 | 31 | 5 | 2 | 41,6 | 470 766 zł | 11 306 | pierwotny |
| 15.11.2024 | 47 | 1 | 4 | 72,8 | 691 000 zł | 9497 | pierwotny |
| 15.11.2024 | 20 | 3 | 3 | 60,2 | 728 930 zł | 12 112 | pierwotny |
| 07.11.2024 | 68 | 2 | 3 | 50,4 | 563 990 zł | 11 188 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-23,4% - o tyle mediana budynku (11 208 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 633 zł/m² z 218 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 607 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Duninów 8, Warszawa?
- 11 208 zł/m² to mediana z 32 akty notarialne z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 9037 zł/m², najwyższa 16 605 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Duninów 8, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 23,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 208 zł/m², a okolicy 14 633 zł/m² (218 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Duninów 8, Warszawa?
- 24 października 2025 - lokal 75 o powierzchni 74,4 m², 4. piętro, za 1 200 000 zł, czyli 16 131 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
32 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.