ul. Dzieci Warszawy 17D, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 082 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Dzieci Warszawy 17D, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,8 m² i kosztowało 648 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 584 zł/m² (643 akty notarialne), więc budynek wypada o 10,3% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +10,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu ul. Dzieci Warszawy 17D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 082 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Dzieci Warszawy 17D?
14 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 17 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | 215 | 3 | 2 | 41,8 | 713 000 zł | 17 045 | wtórny |
| 11.12.2025 | 95 | 3 | 2 | 38,7 | 665 000 zł | 17 206 | wtórny |
| 21.11.2025 | 237 | 8 | 4 | 93,2 | 1 800 000 zł | 19 313 | wtórny |
| 11.09.2025 | 98 | 3 | 3 | 54,4 | 880 000 zł | 16 168 | wtórny |
| 28.05.2025 | 259 | 4 | 2 | 43,8 | 635 000 zł | 14 501 | wtórny |
| 13.05.2025 | 301 | 4 | 2 | 38,6 | 645 000 zł | 16 710 | wtórny |
| 13.05.2025 | 213 | 3 | 2 | 31,3 | 560 000 zł | 17 897 | wtórny |
| 27.03.2025 | 223 | 5 | 2 | 31,6 | 540 000 zł | 17 067 | wtórny |
| 12.02.2024 | 308 | 5 | 2 | 43,8 | 700 000 zł | 15 996 | wtórny |
| 01.09.2023 | 281 | 8 | 2 | 43,9 | 640 000 zł | 14 572 | wtórny |
| 12.04.2023 | 264 | 5 | 2 | 43,9 | 650 000 zł | 14 820 | wtórny |
| 08.02.2023 | 94 | 2 | 2 | 38,6 | 535 000 zł | 13 853 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+10,3% - o tyle mediana budynku (16 082 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 584 zł/m² z 643 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-3% r/r14 369 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 817 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Dzieci Warszawy 15C5 aktów notarialnych
- ul. Dzieci Warszawy 15D4 akty notarialne
- ul. Dzieci Warszawy 15E3 akty notarialne
- ul. Dzieci Warszawy 17C3 akty notarialne
- ul. Ryżowa 41G3 akty notarialne
- ul. Ryżowa 41B4 akty notarialne
- ul. Ryżowa 41C4 akty notarialne
- ul. Ryżowa 41D5 aktów notarialnych
- ul. Ryżowa 41F1 akt notarialny
- ul. Ryżowa 41H2 akty notarialne
- ul. Ryżowa 41E6 aktów notarialnych
- ul. Aleksandra Prystora 4A8 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 648 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Dzieci Warszawy 17D, Warszawa?
- 16 082 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 12 993 zł/m², najwyższa 19 313 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Dzieci Warszawy 17D, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 10,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 082 zł/m², a okolicy 14 584 zł/m² (643 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Dzieci Warszawy 17D, Warszawa?
- 17 grudnia 2025 - lokal 215 o powierzchni 41,8 m², 3. piętro, za 713 000 zł, czyli 17 045 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.