ul. Dzieci Warszawy 25B, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 472 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Dzieci Warszawy 25B, Warszawa z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,8 m² i kosztowało 710 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 516 zł/m² (677 aktów notarialnych), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -0,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu ul. Dzieci Warszawy 25B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 472 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Dzieci Warszawy 25B?
12 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 23 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | 30 | 8 | 3 | 77,8 | 1 150 000 zł | 14 781 | wtórny |
| 31.07.2025 | 78 | 9 | 2 | 42,2 | 500 000 zł | 11 848 | wtórny |
| 04.06.2025 | 183 | 2 | 3 | 74,9 | 1 085 000 zł | 14 486 | wtórny |
| 17.12.2024 | 43 | 2 | 2 | 43 | 670 000 zł | 15 581 | wtórny |
| 30.08.2024 | 94 | 3 | 2 | 46,2 | 750 000 zł | 16 234 | wtórny |
| 22.08.2024 | 87 | 2 | 2 | 44,5 | 660 000 zł | 14 831 | wtórny |
| 24.05.2024 | 4 | 1 | 3 | 57,1 | 860 000 zł | 15 061 | wtórny |
| 15.02.2024 | 70 | 7 | 3 | 63,9 | 850 000 zł | 13 302 | wtórny |
| 19.12.2023 | 113 | 6 | 2 | 46 | 665 000 zł | 14 457 | wtórny |
| 11.12.2023 | 119 | 7 | 2 | 45,7 | 600 000 zł | 13 129 | wtórny |
| 05.07.2023 | 196 | 5 | 4 | 75,2 | 815 000 zł | 10 838 | wtórny |
| 04.01.2023 | 131 | 1 | 2 | 49,3 | 550 000 zł | 11 156 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,3% - o tyle mediana budynku (14 472 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 516 zł/m² z 677 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Dzieci Warszawy 25A4 akty notarialne
- ul. Dzieci Warszawy 27B6 aktów notarialnych
- ul. Józefa Chełmońskiego 119 aktów notarialnych
- ul. Józefa Chełmońskiego 1311 aktów notarialnych
- ul. Dzieci Warszawy 27A9 aktów notarialnych
- ul. Józefa Chełmońskiego 94 akty notarialne
- ul. Dzieci Warszawy 27C8 aktów notarialnych
- ul. Ryżowa 4421 aktów notarialnych
- ul. Józefa Chełmońskiego 75 aktów notarialnych
- ul. Apartamentowa 53 akty notarialne
- ul. Skoroszewska 18 aktów notarialnych
- ul. Apartamentowa 92 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 710 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Dzieci Warszawy 25B, Warszawa?
- 14 472 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 10 838 zł/m², najwyższa 16 234 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Dzieci Warszawy 25B, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 14 472 zł/m², a okolicy 14 516 zł/m² (677 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Dzieci Warszawy 25B, Warszawa?
- 23 stycznia 2026 - lokal 30 o powierzchni 77,8 m², 8. piętro, za 1 150 000 zł, czyli 14 781 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.