Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Dzieci Warszawy 28, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

11 800 zł/m² to mediana ceny z 34 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Dzieci Warszawy 28, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,9 m² i kosztowało 529 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 584 zł/m² (637 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19,1% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²11 800 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,1%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne34 31 od dewelopera, 3 z rynku wtórnego
Typowa cena529 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż44,9 m²mediana powierzchni
Okres2023-2025od 12 października 2023 do 14 maja 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

34 akty notarialne spod adresu ul. Dzieci Warszawy 28 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P1234

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

11 800 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00025 00020242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Dzieci Warszawy 28?

34 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 14 maja 2025.

LokalPokojeCenaRynek
14.05.2025133354,9965 000 zł17 587 wtórny
18.04.2024434348,3960 000 zł19 896 wtórny
08.02.2024652349545 000 zł11 120 pierwotny
10.01.2024743477,81 295 000 zł16 639 wtórny
08.01.202482355,1575 000 zł10 434 pierwotny
08.01.2024113244,8485 000 zł10 821 pierwotny
04.01.2024824238,6462 000 zł11 969 pierwotny
29.12.202352479,5807 700 zł10 162 pierwotny
27.12.2023551236456 800 zł12 689 pierwotny
21.12.2023424231,9405 000 zł12 716 pierwotny
20.12.202332486,1930 000 zł10 806 pierwotny
20.12.2023541236,1485 000 zł13 424 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-19,1% - o tyle mediana budynku (11 800 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 584 zł/m² z 637 aktów notarialnych).

Ten budynek11 800 zł/m²34 akty notarialne
Cała ul. Dzieci Warszawy14 872 zł/m²25 aktów notarialnychbudynek -20,7%
Okolica do 1 km14 584 zł/m²637 aktów notarialnychbudynek -19,1%
Całe miasto Warszawa15 820 zł/m²20 789 aktów notarialnychbudynek -25,4%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów

11 28112 13612 99213 84714 70315 558IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25II kw. '25IV kw. '25III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 529 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Dzieci Warszawy 28, Warszawa?
11 800 zł/m² to mediana z 34 akty notarialne z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 10 162 zł/m², najwyższa 19 896 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Dzieci Warszawy 28, Warszawa są droższe niż w okolicy?
19,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 800 zł/m², a okolicy 14 584 zł/m² (637 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Dzieci Warszawy 28, Warszawa?
14 maja 2025 - lokal 13 o powierzchni 54,9 m², 3. piętro, za 965 000 zł, czyli 17 587 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

34 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.