ul. Fabryki „Tewa” 7, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
24 691 zł/m² to mediana ceny z 33 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Fabryki „Tewa” 7, Warszawa z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,2 m² i kosztowało 1,13 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 20 786 zł/m² (630 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +18,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
33 akty notarialne spod adresu ul. Fabryki „Tewa” 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
24 691 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Fabryki „Tewa” 7?
33 akty notarialne z 2025 roku, najnowszy z 22 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | 31 | 7 | 3 | 73,4 | 1 664 165 zł | 22 679 | pierwotny |
| 22.12.2025 | 22 | 5 | 1 | 34,3 | 848 575 zł | 24 776 | pierwotny |
| 19.12.2025 | 35 | 7 | 1 | 41,2 | 1 130 964 zł | 27 451 | pierwotny |
| 15.12.2025 | 34 | 7 | 1 | 34,2 | 925 032 zł | 27 064 | pierwotny |
| 15.12.2025 | 23 | 5 | 1 | 41,1 | 919 256 zł | 22 361 | pierwotny |
| 12.12.2025 | 33 | 7 | 2 | 40 | 1 092 581 zł | 27 294 | pierwotny |
| 12.12.2025 | 7 | 3 | 3 | 73,5 | 1 591 545 zł | 21 668 | pierwotny |
| 10.12.2025 | 39 | 8 | 6 | 105,6 | 3 011 508 zł | 28 513 | pierwotny |
| 10.12.2025 | 19 | 5 | 3 | 73,4 | 1 777 681 zł | 24 212 | pierwotny |
| 04.12.2025 | 5 | 2 | 1 | 41,2 | 928 507 zł | 22 542 | pierwotny |
| 02.12.2025 | 40 | 8 | 6 | 112,9 | 2 935 170 zł | 25 996 | pierwotny |
| 01.12.2025 | 3 | 2 | 2 | 40,2 | 1 069 000 zł | 26 619 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+18,8% - o tyle mediana budynku (24 691 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (20 786 zł/m² z 630 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+26,8% r/r21 216 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 729 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 1,13 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Fabryki „Tewa” 7, Warszawa?
- 24 691 zł/m² to mediana z 33 akty notarialne z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 21 086 zł/m², najwyższa 28 513 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Fabryki „Tewa” 7, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 18,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 24 691 zł/m², a okolicy 20 786 zł/m² (630 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Fabryki „Tewa” 7, Warszawa?
- 22 grudnia 2025 - lokal 31 o powierzchni 73,4 m², 7. piętro, za 1 664 165 zł, czyli 22 679 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
33 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.