Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. gen. Stanisława Skalskiego 3, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

17 753 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. gen. Stanisława Skalskiego 3, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,3 m² i kosztowało 895 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 247 zł/m² (157 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 9,3% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²17 753 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +9,3%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne11 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena895 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż49,3 m²mediana powierzchni
Okres2023-2025od 6 kwietnia 2023 do 27 listopada 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

11 aktów notarialnych spod adresu ul. gen. Stanisława Skalskiego 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

P1234567891011121314

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (14. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

17 753 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
10 00015 00020 00025 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. gen. Stanisława Skalskiego 3?

11 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 27 listopada 2025.

LokalPokojeCenaRynek
27.11.2025324249,3840 000 zł17 039 wtórny
25.07.202513914246,4895 000 zł19 289 wtórny
26.05.2025869246,4880 000 zł18 966 wtórny
07.02.20259310468,31 509 000 zł22 094 wtórny
13.01.2025233598,81 850 000 zł18 725 wtórny
17.10.2024455598,81 799 000 zł18 209 wtórny
17.10.202412413244,9740 000 zł16 481 wtórny
28.03.2024647249,3809 495 zł16 420 wtórny
27.09.2023294249,3810 000 zł16 430 wtórny
28.04.2023788598,81 509 990 zł15 283 wtórny
06.04.2023778367,21 193 000 zł17 753 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+9,3% - o tyle mediana budynku (17 753 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 247 zł/m² z 157 aktów notarialnych).

Ten budynek17 753 zł/m²11 aktów notarialnych
Cała ul. gen. Stanisława Skalskiego19 289 zł/m²3 akty notarialnebudynek -8%
Okolica do 1 km16 247 zł/m²157 aktów notarialnychbudynek +9,3%
Całe miasto Warszawa15 820 zł/m²20 789 aktów notarialnychbudynek +12,2%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

-5,5% r/r

16 199 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 147 zł/m² rok wcześniej.

14 36614 96315 56116 15816 75617 353IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 895 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. gen. Stanisława Skalskiego 3, Warszawa?
17 753 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 15 283 zł/m², najwyższa 22 094 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. gen. Stanisława Skalskiego 3, Warszawa są droższe niż w okolicy?
9,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 17 753 zł/m², a okolicy 16 247 zł/m² (157 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. gen. Stanisława Skalskiego 3, Warszawa?
27 listopada 2025 - lokal 32 o powierzchni 49,3 m², 4. piętro, za 840 000 zł, czyli 17 039 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.