ul. Geodezyjna 70, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8919 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Geodezyjna 70, Warszawa z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 64,5 m² i kosztowało 576 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 714 zł/m² (74 akty notarialne), więc budynek wypada o 35% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -35%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu ul. Geodezyjna 70 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8919 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Geodezyjna 70?
20 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 6 czerwca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.06.2024 | 14 | 3 | 4 | 78,5 | 665 000 zł | 8468 | pierwotny |
| 08.03.2024 | 5 | 1 | 3 | 64,5 | 635 000 zł | 9845 | pierwotny |
| 07.12.2023 | 8 | 2 | 3 | 64,6 | 563 000 zł | 8722 | pierwotny |
| 01.12.2023 | 22 | 4 | 3 | 64,4 | 575 000 zł | 8923 | pierwotny |
| 01.12.2023 | 28 | 5 | 4 | 78,6 | 674 000 zł | 8581 | pierwotny |
| 25.10.2023 | 21 | 4 | 4 | 78,9 | 697 000 zł | 8838 | pierwotny |
| 21.09.2023 | 7 | 2 | 4 | 78,8 | 690 000 zł | 8752 | pierwotny |
| 17.08.2023 | 13 | 3 | 4 | 79,8 | 677 000 zł | 8487 | pierwotny |
| 25.07.2023 | 12 | 2 | 3 | 64,4 | 575 000 zł | 8926 | pierwotny |
| 30.05.2023 | 26 | 4 | 3 | 64,5 | 581 277 zł | 9006 | pierwotny |
| 30.05.2023 | 20 | 4 | 4 | 80 | 690 000 zł | 8623 | pierwotny |
| 25.05.2023 | 4 | 1 | 3 | 53,4 | 500 335 zł | 9364 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-35% - o tyle mediana budynku (8919 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 714 zł/m² z 74 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,1% r/r13 651 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 985 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Geodezyjna 70A18 aktów notarialnych
- ul. Geodezyjna 6818 aktów notarialnych
- ul. Geodezyjna 7222 akty notarialne
- ul. Geodezyjna 72A20 aktów notarialnych
- ul. Geodezyjna 6622 akty notarialne
- ul. Kartograficzna 58C5 aktów notarialnych
- ul. Geodezyjna 66A19 aktów notarialnych
- ul. Kartograficzna 58B4 akty notarialne
- ul. Głębocka 54H2 akty notarialne
- ul. Głębocka 56H6 aktów notarialnych
- ul. Jasiniec 11 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 576 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Geodezyjna 70, Warszawa?
- 8919 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 8468 zł/m², najwyższa 9845 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Geodezyjna 70, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 35% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8919 zł/m², a okolicy 13 714 zł/m² (74 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Geodezyjna 70, Warszawa?
- 6 czerwca 2024 - lokal 14 o powierzchni 78,5 m², 3. piętro, za 665 000 zł, czyli 8468 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.