Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Jana Kazimierza 11, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

20 353 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Jana Kazimierza 11, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,2 m² i kosztowało 819 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 229 zł/m² (450 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,7% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²20 353 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +11,7%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne9 1 od dewelopera, 8 z rynku wtórnego
Typowa cena819 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż41,2 m²mediana powierzchni
Okres2023-2025od 28 lipca 2023 do 16 grudnia 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

9 aktów notarialnych spod adresu ul. Jana Kazimierza 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

P1234567

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

20 353 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
14 00019 00024 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Jana Kazimierza 11?

9 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 16 grudnia 2025.

LokalPokojeCenaRynek
16.12.2025383366,61 420 000 zł21 321 wtórny
24.11.2025155239,9770 000 zł19 298 pierwotny
30.01.2025742239,5780 000 zł19 747 wtórny
29.10.2024656470,41 365 000 zł19 389 wtórny
20.09.20241033239,8813 000 zł20 427 wtórny
22.05.2024525239,7808 000 zł20 353 wtórny
22.04.2024555241,2865 000 zł20 995 wtórny
17.10.2023322241,7855 000 zł20 504 wtórny
28.07.2023257252818 900 zł15 748 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+11,7% - o tyle mediana budynku (20 353 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 229 zł/m² z 450 aktów notarialnych).

Ten budynek20 353 zł/m²9 aktów notarialnych
Cała ul. Jana Kazimierza20 495 zł/m²97 aktów notarialnychbudynek -0,7%
Okolica do 1 km18 229 zł/m²450 aktów notarialnychbudynek +11,7%
Całe miasto Warszawa15 820 zł/m²20 789 aktów notarialnychbudynek +28,7%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+9,5% r/r

18 073 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 505 zł/m² rok wcześniej.

15 27516 39117 50618 62219 73720 853IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 819 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Jana Kazimierza 11, Warszawa?
20 353 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 15 748 zł/m², najwyższa 21 321 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Jana Kazimierza 11, Warszawa są droższe niż w okolicy?
11,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 20 353 zł/m², a okolicy 18 229 zł/m² (450 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Jana Kazimierza 11, Warszawa?
16 grudnia 2025 - lokal 38 o powierzchni 66,6 m², 3. piętro, za 1 420 000 zł, czyli 21 321 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.