ul. Jana Kazimierza 28, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
19 955 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Jana Kazimierza 28, Warszawa z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,7 m² i kosztowało 910 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 469 zł/m² (619 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu ul. Jana Kazimierza 28 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
19 955 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Jana Kazimierza 28?
13 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 28 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2025 | 107 | 7 | 3 | 64,3 | 2 100 000 zł | 32 659 | wtórny |
| 22.09.2025 | 64 | 4 | 2 | 34,3 | 720 000 zł | 20 991 | wtórny |
| 30.05.2025 | 88 | 2 | 3 | 53,7 | 1 060 000 zł | 19 739 | wtórny |
| 06.12.2024 | 160 | 8 | 2 | 45,5 | 910 000 zł | 20 000 | wtórny |
| 12.09.2024 | 154 | 6 | 3 | 51,3 | 1 050 000 zł | 20 468 | wtórny |
| 09.09.2024 | 56 | 2 | 2 | 50,7 | 990 000 zł | 19 527 | wtórny |
| 15.07.2024 | 144 | 4 | 3 | 51,1 | 1 105 000 zł | 21 624 | wtórny |
| 27.03.2024 | 102 | 6 | 2 | 35 | 750 000 zł | 21 429 | wtórny |
| 14.03.2024 | 50 | 1 | 2 | 55,9 | 1 000 000 zł | 17 889 | wtórny |
| 18.12.2023 | 194 | 8 | 2 | 44,6 | 890 000 zł | 19 955 | wtórny |
| 30.08.2023 | 131 | 2 | 3 | 53,3 | 855 000 zł | 16 041 | wtórny |
| 10.03.2023 | 164 | 2 | 2 | 50,1 | 765 000 zł | 15 269 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+8% - o tyle mediana budynku (19 955 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 469 zł/m² z 619 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+0,1% r/r18 187 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 18 165 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek ul. Jana Kazimierza 28 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- ul. Gizów 15 aktów notarialnych
- ul. Gizów 316 aktów notarialnych
- ul. Jana Kazimierza 3011 aktów notarialnych
- ul. Jana Kazimierza 232 akty notarialne
- ul. Jana Kazimierza 2110 aktów notarialnych
- ul. Jana Kazimierza 2531 aktów notarialnych
- ul. Jana Kazimierza 32B9 aktów notarialnych
- ul. Jana Kazimierza 193 akty notarialne
- ul. Jana Kazimierza 21A15 aktów notarialnych
- ul. Jana Kazimierza 134 akty notarialne
- ul. Jana Kazimierza 176 aktów notarialnych
- ul. Jana Kazimierza 32A6 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 910 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Jana Kazimierza 28, Warszawa?
- 19 955 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 10 412 zł/m², najwyższa 32 659 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Jana Kazimierza 28, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 19 955 zł/m², a okolicy 18 469 zł/m² (619 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Jana Kazimierza 28, Warszawa?
- 28 listopada 2025 - lokal 107 o powierzchni 64,3 m², 7. piętro, za 2 100 000 zł, czyli 32 659 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.