ul. Józefa Mehoffera 36, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 044 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Józefa Mehoffera 36, Warszawa z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,6 m² i kosztowało 610 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 298 zł/m² (216 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 9,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -9,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu ul. Józefa Mehoffera 36 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 044 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Józefa Mehoffera 36?
10 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 11 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2025 | 85 | 1 | 2 | 40,9 | 625 000 zł | 15 281 | wtórny |
| 15.10.2025 | 201 | 2 | 3 | 57 | 860 000 zł | 15 088 | wtórny |
| 17.07.2025 | 24 | 3 | 2 | 37,3 | 595 000 zł | 15 952 | wtórny |
| 14.06.2025 | 80 | 1 | 2 | 37,6 | 585 000 zł | 15 559 | wtórny |
| 25.01.2024 | 34 | 4 | 2 | 38,5 | 380 000 zł | 9870 | wtórny |
| 09.01.2024 | 70 | 2 | 3 | 51,1 | 640 000 zł | 12 524 | wtórny |
| 15.12.2023 | 10 | 2 | 3 | 78,7 | 910 000 zł | 11 563 | wtórny |
| 30.03.2023 | 2 | 1 | 3 | 48 | 520 000 zł | 10 833 | wtórny |
| 19.01.2023 | 58 | 3 | 4 | 78,8 | 760 000 zł | 9645 | wtórny |
| 14.12.2022 | 114 | 3 | 3 | 56,8 | 570 000 zł | 10 035 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-9,4% - o tyle mediana budynku (12 044 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 298 zł/m² z 216 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+3,3% r/r14 018 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 571 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Józefa Mehoffera 444 akty notarialne
- ul. Talarowa 611 aktów notarialnych
- ul. Strumykowa 4A2 akty notarialne
- ul. Józefa Mehoffera 322 akty notarialne
- ul. Talarowa 325 aktów notarialnych
- ul. Józefa Mehoffera 467 aktów notarialnych
- ul. Strumykowa 4B4 akty notarialne
- ul. Talarowa 8144 akty notarialne
- ul. Strumykowa 44 akty notarialne
- ul. Talarowa 6A54 akty notarialne
- ul. Strumykowa 6D1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 610 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Józefa Mehoffera 36, Warszawa?
- 12 044 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 9645 zł/m², najwyższa 15 952 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Józefa Mehoffera 36, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 9,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 044 zł/m², a okolicy 13 298 zł/m² (216 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Józefa Mehoffera 36, Warszawa?
- 11 grudnia 2025 - lokal 85 o powierzchni 40,9 m², 1. piętro, za 625 000 zł, czyli 15 281 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.