ul. Józefa Mehoffera 60A, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8835 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Józefa Mehoffera 60A, Warszawa z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,3 m² i kosztowało 405 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 663 zł/m² (165 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 35,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -35,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu ul. Józefa Mehoffera 60A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8835 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Józefa Mehoffera 60A?
11 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 20 sierpnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2024 | 9 | 3 | 2 | 50,2 | 560 000 zł | 11 158 | wtórny |
| 11.01.2024 | 4 | 1 | 3 | 35 | 385 000 zł | 11 009 | wtórny |
| 20.12.2023 | 1 | 1 | 2 | 35,2 | 390 000 zł | 11 080 | wtórny |
| 20.12.2023 | 11 | 3 | 3 | 61,9 | 700 000 zł | 11 309 | pierwotny |
| 12.10.2023 | 3 | 1 | 3 | 62,1 | 519 000 zł | 8360 | pierwotny |
| 29.06.2023 | 8 | 2 | 3 | 49,3 | 405 000 zł | 8208 | pierwotny |
| 21.06.2023 | 9 | 3 | 2 | 50,2 | 412 000 zł | 8209 | pierwotny |
| 31.05.2023 | 5 | 2 | 2 | 50,1 | 431 000 zł | 8598 | pierwotny |
| 30.05.2023 | 1 | 1 | 2 | 35,2 | 311 000 zł | 8835 | pierwotny |
| 30.05.2023 | 12 | 3 | 3 | 49,1 | 403 000 zł | 8209 | pierwotny |
| 30.05.2023 | 4 | 1 | 3 | 35 | 309 000 zł | 8836 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-35,3% - o tyle mediana budynku (8835 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 663 zł/m² z 165 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,1% r/r14 663 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 948 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Józefa Mehoffera 43E2 akty notarialne
- ul. Józefa Mehoffera 43F2 akty notarialne
- ul. Józefa Mehoffera 43G2 akty notarialne
- ul. Majolikowa 273 akty notarialne
- ul. Józefa Mehoffera 43H2 akty notarialne
- ul. Józefa Mehoffera 43J2 akty notarialne
- ul. Józefa Mehoffera 4315 aktów notarialnych
- ul. Józefa Mehoffera 43K3 akty notarialne
- ul. Józefa Mehoffera 43M2 akty notarialne
- ul. Józefa Mehoffera 43L2 akty notarialne
- ul. Józefa Mehoffera 43A8 aktów notarialnych
- ul. Józefa Mehoffera 43B8 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 405 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Józefa Mehoffera 60A, Warszawa?
- 8835 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 8208 zł/m², najwyższa 11 309 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Józefa Mehoffera 60A, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 35,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8835 zł/m², a okolicy 13 663 zł/m² (165 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Józefa Mehoffera 60A, Warszawa?
- 20 sierpnia 2024 - lokal 9 o powierzchni 50,2 m², 3. piętro, za 560 000 zł, czyli 11 158 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.