ul. Jutrzenki 114C, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 878 zł/m² to mediana ceny z 42 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Jutrzenki 114C, Warszawa z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,4 m² i kosztowało 493 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 504 zł/m² (499 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 23,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -23,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
42 akty notarialne spod adresu ul. Jutrzenki 114C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 878 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Jutrzenki 114C?
42 akty notarialne z lat 2024-2025, najnowszy z 28 lutego 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.02.2025 | 62 | 1 | 1 | 26,4 | 514 000 zł | 19 462 | wtórny |
| 27.12.2024 | 36 | 7 | 3 | 56,4 | 1 139 877 zł | 20 203 | wtórny |
| 18.10.2024 | 17 | 1 | 2 | 43,9 | 581 042 zł | 13 233 | pierwotny |
| 14.10.2024 | 61 | 1 | 2 | 45 | 924 900 zł | 20 572 | wtórny |
| 25.07.2024 | 3 | 1 | 2 | 44,5 | 490 231 zł | 11 016 | pierwotny |
| 02.07.2024 | 20 | 2 | 2 | 43,9 | 492 129 zł | 11 210 | pierwotny |
| 25.06.2024 | 61 | 1 | 2 | 45 | 555 020 zł | 12 345 | pierwotny |
| 24.06.2024 | 47 | 4 | 2 | 40,1 | 466 963 zł | 11 651 | pierwotny |
| 21.06.2024 | 85 | 5 | 3 | 54,7 | 622 472 zł | 11 374 | pierwotny |
| 19.06.2024 | 60 | 8 | 3 | 56,1 | 690 783 zł | 12 307 | pierwotny |
| 19.06.2024 | 89 | 6 | 2 | 35,3 | 442 485 zł | 12 546 | pierwotny |
| 18.06.2024 | 87 | 6 | 1 | 26,5 | 323 841 zł | 12 230 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-23,4% - o tyle mediana budynku (11 878 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 504 zł/m² z 499 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+24,2% r/r16 374 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 188 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 493 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Jutrzenki 114C, Warszawa?
- 11 878 zł/m² to mediana z 42 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 9955 zł/m², najwyższa 20 572 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Jutrzenki 114C, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 23,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 878 zł/m², a okolicy 15 504 zł/m² (499 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Jutrzenki 114C, Warszawa?
- 28 lutego 2025 - lokal 62 o powierzchni 26,4 m², 1. piętro, za 514 000 zł, czyli 19 462 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
42 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.