ul. Kacpra Karlińskiego 4, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 798 zł/m² to mediana ceny z 62 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Kacpra Karlińskiego 4, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 67,4 m² i kosztowało 836 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 465 zł/m² (443 akty notarialne), więc budynek wypada o 30,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
62 akty notarialne spod adresu ul. Kacpra Karlińskiego 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 798 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Kacpra Karlińskiego 4?
62 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 23 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2025 | 157 | 1 | 3 | 69,8 | 1 249 000 zł | 17 886 | wtórny |
| 22.11.2024 | 177 | 3 | 4 | 87,3 | 1 833 510 zł | 21 000 | wtórny |
| 12.07.2024 | 175 | 2 | 4 | 87,1 | 1 306 664 zł | 15 007 | wtórny |
| 25.04.2024 | 181 | 5 | 4 | 87,2 | 1 351 755 zł | 15 500 | pierwotny |
| 11.04.2024 | 179 | 4 | 4 | 87,3 | 1 326 599 zł | 15 205 | pierwotny |
| 11.04.2024 | 183 | 6 | 4 | 87,2 | 1 346 023 zł | 15 429 | pierwotny |
| 08.03.2024 | 157 | 1 | 3 | 69,8 | 1 099 823 zł | 15 750 | pierwotny |
| 20.02.2024 | 190 | 2 | 3 | 69,3 | 1 100 543 zł | 15 872 | pierwotny |
| 26.01.2024 | 191 | 3 | 3 | 56,9 | 699 049 zł | 12 292 | pierwotny |
| 26.01.2024 | 177 | 3 | 4 | 87,3 | 1 319 443 zł | 15 112 | pierwotny |
| 22.12.2023 | 224 | 7 | 2 | 40,9 | 479 445 zł | 11 722 | pierwotny |
| 20.12.2023 | 178 | 4 | 3 | 72,1 | 1 036 308 zł | 14 383 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,7% - o tyle mediana budynku (12 798 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 465 zł/m² z 443 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+8,5% r/r18 181 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 753 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Kacpra Karlińskiego 2B4 akty notarialne
- ul. Kacpra Karlińskiego 21 akt notarialny
- ul. Kacpra Karlińskiego 2A3 akty notarialne
- ul. Jana Kazimierza 6017 aktów notarialnych
- ul. Jana Kazimierza 64A26 aktów notarialnych
- ul. Jana Kazimierza 4913 aktów notarialnych
- ul. Józefa Sowińskiego 2583 akty notarialne
- ul. Jana Kazimierza 6421 aktów notarialnych
- ul. Jana Kazimierza 538 aktów notarialnych
- ul. Jana Kazimierza 478 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 836 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Kacpra Karlińskiego 4, Warszawa?
- 12 798 zł/m² to mediana z 62 akty notarialne z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 10 211 zł/m², najwyższa 21 000 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Kacpra Karlińskiego 4, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 30,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 798 zł/m², a okolicy 18 465 zł/m² (443 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Kacpra Karlińskiego 4, Warszawa?
- 23 października 2025 - lokal 157 o powierzchni 69,8 m², 1. piętro, za 1 249 000 zł, czyli 17 886 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
62 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.