ul. Kazimierza Sotta „Sokoła” 1C, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 839 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Kazimierza Sotta „Sokoła” 1C, Warszawa z lat 2021-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,6 m² i kosztowało 897 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 551 zł/m² (79 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 16,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -16,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu ul. Kazimierza Sotta „Sokoła” 1C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 839 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Kazimierza Sotta „Sokoła” 1C?
5 aktów notarialnych z lat 2021-2024, najnowszy z 30 sierpnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.08.2024 | 19 | 3 | 2 | 43,7 | 1 020 000 zł | 23 330 | wtórny |
| 26.01.2023 | 4 | 2 | 3 | 60,6 | 798 375 zł | 13 181 | wtórny |
| 03.01.2023 | 4 | 2 | 3 | 60,6 | 798 375 zł | 13 181 | wtórny |
| 05.01.2022 | 5 | 2 | - | 62 | 896 990 zł | 14 461 | pierwotny |
| 19.11.2021 | 10 | 4 | - | 83,1 | 1 150 200 zł | 13 839 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-16,4% - o tyle mediana budynku (13 839 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 551 zł/m² z 79 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+1,3% r/r17 210 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 989 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
18 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (MARVIPOL DEVELOPMENT SPÓŁKA AKCYJNA). Mediana ceny ofertowej to 24 995 zł/m², czyli +80,6% względem mediany z 5 aktów notarialnych (13 839 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Kazimierza Sotta „Sokoła” 1B3 akty notarialne
- ul. Mariana Sengera „Cichego” 32 akty notarialne
- ul. Kazimierza Sotta „Sokoła” 1A1 akt notarialny
- ul. Kazimierza Sotta „Sokoła” 51 akt notarialny
- ul. Mariana Sengera „Cichego” 51 akt notarialny
- ul. Mariana Sengera „Cichego” 101 akt notarialny
- ul. Mariana Sengera „Cichego” 121 akt notarialny
- ul. Mariana Sengera „Cichego” 73 akty notarialne
- ul. Kazimierza Sotta „Sokoła” 73 akty notarialne
- ul. Kazimierza Sotta „Sokoła” 91 akt notarialny
- ul. Mariana Sengera „Cichego” 201 akt notarialny
- ul. Jana Rosoła 421 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 897 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Kazimierza Sotta „Sokoła” 1C, Warszawa?
- 13 839 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2021-2024. Najniższa cena wyniosła 13 181 zł/m², najwyższa 23 330 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Kazimierza Sotta „Sokoła” 1C, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 16,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 839 zł/m², a okolicy 16 551 zł/m² (79 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Kazimierza Sotta „Sokoła” 1C, Warszawa?
- 30 sierpnia 2024 - lokal 19 o powierzchni 43,7 m², 3. piętro, za 1 020 000 zł, czyli 23 330 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.