ul. Kopalniana 16A, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 551 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Kopalniana 16A, Warszawa z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 69 m² i kosztowało 803 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 122 zł/m² (1068 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu ul. Kopalniana 16A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 551 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Kopalniana 16A?
18 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 5 lutego 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2024 | 36 | 3 | 4 | 87,8 | 1 246 352 zł | 14 194 | pierwotny |
| 05.02.2024 | 148 | 2 | 4 | 83 | 1 012 534 zł | 12 193 | pierwotny |
| 04.01.2024 | 41 | 4 | 4 | 87,4 | 1 056 796 zł | 12 093 | pierwotny |
| 06.12.2023 | 30 | 2 | 3 | 69,1 | 887 722 zł | 12 847 | pierwotny |
| 06.11.2023 | 31 | 2 | 4 | 87,8 | 1 300 881 zł | 14 810 | pierwotny |
| 19.10.2023 | 29 | 2 | 2 | 41 | 512 072 zł | 12 490 | pierwotny |
| 19.10.2023 | 37 | 4 | 2 | 48,9 | 568 570 zł | 11 625 | pierwotny |
| 18.10.2023 | 34 | 3 | 2 | 40,9 | 515 084 zł | 12 591 | pierwotny |
| 16.10.2023 | 40 | 4 | 3 | 69 | 891 167 zł | 12 910 | pierwotny |
| 10.10.2023 | 42 | 5 | 4 | 72,5 | 833 140 zł | 11 495 | pierwotny |
| 29.09.2023 | 35 | 3 | 3 | 69,1 | 772 759 zł | 11 191 | pierwotny |
| 28.09.2023 | 26 | 1 | 4 | 87,9 | 969 125 zł | 11 030 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,1% - o tyle mediana budynku (12 551 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 122 zł/m² z 1068 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-8,3% r/r13 865 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 120 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 803 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Kopalniana 16A, Warszawa?
- 12 551 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 11 030 zł/m², najwyższa 15 287 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Kopalniana 16A, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 11,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 551 zł/m², a okolicy 14 122 zł/m² (1068 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Kopalniana 16A, Warszawa?
- 5 lutego 2024 - lokal 36 o powierzchni 87,8 m², 3. piętro, za 1 246 352 zł, czyli 14 194 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.