ul. Krasnobrodzka 17, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 794 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Krasnobrodzka 17, Warszawa z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,8 m² i kosztowało 565 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 718 zł/m² (210 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu ul. Krasnobrodzka 17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 794 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Krasnobrodzka 17?
16 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 11 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | 90 | 4 | 2 | 32,4 | 420 000 zł | 12 963 | wtórny |
| 02.01.2026 | 152 | 2 | 3 | 46,4 | 730 000 zł | 15 733 | wtórny |
| 22.08.2025 | 91 | 4 | 3 | 46,4 | 630 000 zł | 13 578 | wtórny |
| 10.07.2025 | 3 | 1 | - | 54,9 | 619 000 zł | 11 275 | wtórny |
| 17.03.2025 | 93 | 4 | 4 | 53,2 | 762 000 zł | 14 323 | wtórny |
| 14.03.2025 | 121 | 8 | 4 | 53,2 | 575 000 zł | 10 808 | wtórny |
| 14.01.2025 | 83 | 3 | 2 | 32,4 | 340 000 zł | 10 494 | wtórny |
| 13.12.2024 | 144 | 1 | 4 | 53,2 | 760 000 zł | 14 286 | wtórny |
| 12.11.2024 | 152 | 2 | 3 | 46,4 | 515 000 zł | 11 099 | wtórny |
| 30.08.2024 | 82 | 3 | 4 | 53,2 | 655 000 zł | 12 312 | wtórny |
| 27.02.2024 | 47 | 8 | 3 | 46,4 | 575 000 zł | 12 392 | wtórny |
| 16.02.2024 | 130 | 10 | 2 | 32,4 | 536 000 zł | 16 543 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14% - o tyle mediana budynku (11 794 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 718 zł/m² z 210 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+10% r/r13 825 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 572 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek ul. Krasnobrodzka 17 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 565 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Krasnobrodzka 17, Warszawa?
- 11 794 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 10 244 zł/m², najwyższa 16 543 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Krasnobrodzka 17, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 14% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 794 zł/m², a okolicy 13 718 zł/m² (210 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Krasnobrodzka 17, Warszawa?
- 11 lutego 2026 - lokal 90 o powierzchni 32,4 m², 4. piętro, za 420 000 zł, czyli 12 963 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.