ul. Kwiatów Polskich 16, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 668 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem ul. Kwiatów Polskich 16, Warszawa (18 grudnia 2025, 93,5 m², 1 465 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 14 635 zł/m² (46 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,1% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +7,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu ul. Kwiatów Polskich 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Kwiatów Polskich 16?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 18 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | 1 | 1 | 5 | 93,5 | 1 465 000 zł | 15 668 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+7,1% - o tyle mediana budynku (15 668 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 635 zł/m² z 46 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+21% r/r14 988 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 383 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Senn Development 5 Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 15 791 zł/m², czyli +0,8% względem mediany z 1 akt notarialny (15 668 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Kwiatów Polskich 16B1 akt notarialny
- ul. Kwiatów Polskich 72 akty notarialne
- ul. Kwiatów Polskich 9A2 akty notarialne
- ul. Kwiatów Polskich 7A2 akty notarialne
- ul. Kwiatów Polskich 172 akty notarialne
- ul. Kwiatów Polskich 17A2 akty notarialne
- ul. Kwiatów Polskich 17B2 akty notarialne
- ul. Kwiatów Polskich 17C2 akty notarialne
- ul. Kwiatów Polskich 26A1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 1,47 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Kwiatów Polskich 16, Warszawa?
- 15 668 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (18 grudnia 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Kwiatów Polskich 16, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 7,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 668 zł/m², a okolicy 14 635 zł/m² (46 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Kwiatów Polskich 16, Warszawa?
- 18 grudnia 2025 - lokal 1 o powierzchni 93,5 m², 1. piętro, za 1 465 000 zł, czyli 15 668 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.