ul. Kwitnących Jabłoni 11, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
19 551 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Kwitnących Jabłoni 11, Warszawa z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,9 m² i kosztowało 1,06 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 070 zł/m² (162 akty notarialne), więc budynek wypada o 8,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +8,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu ul. Kwitnących Jabłoni 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
19 551 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Kwitnących Jabłoni 11?
20 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 23 stycznia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2025 | 15 | 3 | 4 | 74 | 1 780 000 zł | 24 057 | wtórny |
| 27.12.2024 | 11 | 2 | 3 | 56,9 | 1 240 000 zł | 21 777 | wtórny |
| 11.12.2024 | 8 | 2 | 3 | 58,1 | 973 960 zł | 16 752 | pierwotny |
| 25.10.2024 | 1 | 1 | 2 | 35,9 | 741 936 zł | 20 690 | pierwotny |
| 10.10.2024 | 14 | 3 | 3 | 58,3 | 1 345 000 zł | 23 070 | wtórny |
| 10.10.2024 | 12 | 3 | 2 | 35,9 | 647 715 zł | 18 062 | pierwotny |
| 27.09.2024 | 7 | 2 | - | 55,1 | 918 018 zł | 16 652 | pierwotny |
| 27.09.2024 | 13 | 3 | 3 | 55,2 | 951 921 zł | 17 242 | pierwotny |
| 27.09.2024 | 10 | 2 | 2 | 37,2 | 658 970 zł | 17 700 | pierwotny |
| 25.09.2024 | 16 | 3 | 2 | 37,2 | 822 991 zł | 22 141 | pierwotny |
| 25.09.2024 | 6 | 1 | 2 | 35,8 | 639 334 zł | 17 863 | pierwotny |
| 09.09.2024 | 9 | 2 | 4 | 74,1 | 1 461 024 zł | 19 728 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+8,2% - o tyle mediana budynku (19 551 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 070 zł/m² z 162 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-2,8% r/r17 834 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 18 352 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Przebiśniegów 521 aktów notarialnych
- ul. Szumu Drzew 82 akty notarialne
- ul. Szumu Drzew 424 akty notarialne
- ul. Szumu Drzew 102 akty notarialne
- ul. Przebiśniegów 712 aktów notarialnych
- ul. Szumu Drzew 122 akty notarialne
- ul. Szumu Drzew 142 akty notarialne
- ul. Kwitnących Jabłoni 715 aktów notarialnych
- ul. Przebiśniegów 82 akty notarialne
- ul. Białej Koniczyny 7D14 aktów notarialnych
- ul. Szumu Drzew 162 akty notarialne
- ul. Przebiśniegów 323 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 1,06 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Kwitnących Jabłoni 11, Warszawa?
- 19 551 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 16 253 zł/m², najwyższa 24 057 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Kwitnących Jabłoni 11, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 8,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 19 551 zł/m², a okolicy 18 070 zł/m² (162 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Kwitnących Jabłoni 11, Warszawa?
- 23 stycznia 2025 - lokal 15 o powierzchni 74 m², 3. piętro, za 1 780 000 zł, czyli 24 057 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.