ul. Leszno 9, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 035 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem ul. Leszno 9, Warszawa (18 października 2023, 52,1 m², 627 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 20 933 zł/m² (501 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 42,5% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -42,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu ul. Leszno 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Leszno 9?
1 akt notarialny z 2023 roku, najnowszy z 18 października 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.10.2023 | 9 | 5 | 3 | 52,1 | 627 000 zł | 12 035 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-42,5% - o tyle mediana budynku (12 035 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (20 933 zł/m² z 501 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+2,8% r/r22 015 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 21 420 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Leszno 24/262 akty notarialne
- ul. Leszno 71 akt notarialny
- ul. Karolkowa 603 akty notarialne
- ul. Okopowa 7A2 akty notarialne
- ul. Karolkowa 621 akt notarialny
- ul. Okopowa 73 akty notarialne
- ul. Leszno 223 akty notarialne
- ul. Leszno 154 akty notarialne
- ul. Karolkowa 645 aktów notarialnych
- ul. Karolkowa 591 akt notarialny
- ul. Karolkowa 552 akty notarialne
- ul. Karolkowa 66/744 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 627 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Leszno 9, Warszawa?
- 12 035 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (18 października 2023). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Leszno 9, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 42,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 035 zł/m², a okolicy 20 933 zł/m² (501 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Leszno 9, Warszawa?
- 18 października 2023 - lokal 9 o powierzchni 52,1 m², 5. piętro, za 627 000 zł, czyli 12 035 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.