Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Ludwika Kondratowicza 59, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

16 450 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Ludwika Kondratowicza 59, Warszawa z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,3 m² i kosztowało 760 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 416 zł/m² (129 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,1% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²16 450 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +14,1%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne19 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena760 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż46,3 m²mediana powierzchni
Okres2023-2026od 24 stycznia 2023 do 10 lutego 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

19 aktów notarialnych spod adresu ul. Ludwika Kondratowicza 59 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

P12345678910111213141516

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (16. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

16 450 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
10 00015 00020 00025 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Ludwika Kondratowicza 59?

19 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 10 lutego 2026.

LokalPokojeCenaRynek
10.02.2026582243,1760 000 zł17 646 wtórny
18.12.202515614245,4780 000 zł17 184 wtórny
05.11.2025956238,7660 000 zł17 076 wtórny
10.10.20251098358,9950 000 zł16 132 wtórny
16.04.2025896246,4858 000 zł18 495 wtórny
08.04.202517216245,5745 000 zł16 377 wtórny
31.03.2025525239,6750 000 zł18 949 wtórny
06.02.2025535256,8935 000 zł16 450 wtórny
02.08.2024246235,5735 000 zł20 728 wtórny
23.07.2024673355,3995 000 zł18 003 wtórny
25.03.2024977246,3810 000 zł17 498 wtórny
14.03.2024663-74,3999 000 zł13 453 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+14,1% - o tyle mediana budynku (16 450 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 416 zł/m² z 129 aktów notarialnych).

Ten budynek16 450 zł/m²19 aktów notarialnych
Cała ul. Ludwika Kondratowicza16 014 zł/m²16 aktów notarialnychbudynek +2,7%
Okolica do 1 km14 416 zł/m²129 aktów notarialnychbudynek +14,1%
Całe miasto Warszawa15 820 zł/m²20 789 aktów notarialnychbudynek +4%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+4,9% r/r

14 020 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 360 zł/m² rok wcześniej.

12 43513 16913 90314 63715 37116 105IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 760 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Ludwika Kondratowicza 59, Warszawa?
16 450 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 12 595 zł/m², najwyższa 21 090 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Ludwika Kondratowicza 59, Warszawa są droższe niż w okolicy?
14,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 450 zł/m², a okolicy 14 416 zł/m² (129 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Ludwika Kondratowicza 59, Warszawa?
10 lutego 2026 - lokal 58 o powierzchni 43,1 m², 2. piętro, za 760 000 zł, czyli 17 646 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.