ul. Ludwiki 4D, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
18 568 zł/m² to mediana ceny z 33 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Ludwiki 4D, Warszawa z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,6 m² i kosztowało 956 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 473 zł/m² (285 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,3% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +6,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
33 akty notarialne spod adresu ul. Ludwiki 4D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
18 568 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Ludwiki 4D?
33 akty notarialne z lat 2023-2024, najnowszy z 5 marca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2024 | 35 | 6 | 5 | 128,6 | 2 843 065 zł | 22 116 | pierwotny |
| 01.03.2024 | 9 | 2 | 3 | 61,7 | 1 094 386 zł | 17 743 | pierwotny |
| 29.02.2024 | 30 | 5 | 3 | 79,6 | 1 557 076 zł | 19 561 | pierwotny |
| 20.02.2024 | 24 | 4 | 2 | 51,5 | 1 061 670 zł | 20 623 | pierwotny |
| 23.01.2024 | 32 | 5 | 2 | 47,4 | 932 979 zł | 19 675 | pierwotny |
| 16.01.2024 | 22 | 4 | 3 | 61,7 | 1 115 656 zł | 18 097 | pierwotny |
| 10.01.2024 | 3 | 1 | 2 | 38 | 706 614 zł | 18 600 | pierwotny |
| 10.01.2024 | 29 | 5 | 3 | 61,8 | 1 104 425 zł | 17 883 | pierwotny |
| 08.01.2024 | 20 | 3 | 2 | 49,7 | 910 602 zł | 18 322 | pierwotny |
| 04.01.2024 | 27 | 4 | 2 | 49,5 | 930 979 zł | 18 800 | pierwotny |
| 04.01.2024 | 15 | 3 | 3 | 61,7 | 1 069 130 zł | 17 325 | pierwotny |
| 04.01.2024 | 33 | 5 | 2 | 49,6 | 943 701 zł | 19 042 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+6,3% - o tyle mediana budynku (18 568 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 473 zł/m² z 285 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-3,8% r/r17 960 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 18 666 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Ludwiki 4E21 aktów notarialnych
- ul. Ludwiki 4B108 aktów notarialnych
- ul. Ludwiki 4A152 akty notarialne
- ul. Ludwiki 4C112 aktów notarialnych
- ul. Ludwiki 43 akty notarialne
- ul. Wolska 693 akty notarialne
- ul. Płocka 173 akty notarialne
- ul. Płocka 102 akty notarialne
- ul. Wolska 754 akty notarialne
- ul. Płocka 141 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 956 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Ludwiki 4D, Warszawa?
- 18 568 zł/m² to mediana z 33 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 16 617 zł/m², najwyższa 22 116 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Ludwiki 4D, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 6,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 18 568 zł/m², a okolicy 17 473 zł/m² (285 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Ludwiki 4D, Warszawa?
- 5 marca 2024 - lokal 35 o powierzchni 128,6 m², 6. piętro, za 2 843 065 zł, czyli 22 116 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
33 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.