ul. Majowa 5, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 776 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Majowa 5, Warszawa z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,4 m² i kosztowało 474 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 464 zł/m² (384 akty notarialne), więc budynek wypada o 11,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu ul. Majowa 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 776 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Majowa 5?
11 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 17 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | 62 | 9 | 3 | 37,1 | 530 000 zł | 14 270 | wtórny |
| 12.09.2025 | 84 | 11 | 4 | 47,3 | 607 500 zł | 12 833 | wtórny |
| 27.05.2025 | 73 | 10 | 3 | 37,4 | 640 000 zł | 17 099 | wtórny |
| 04.02.2025 | 73 | 10 | 3 | 37,4 | 495 000 zł | 13 225 | wtórny |
| 05.12.2024 | 49 | 7 | 3 | 37,4 | 544 000 zł | 14 530 | wtórny |
| 13.12.2023 | 19 | 3 | 2 | 25 | 200 000 zł | 7990 | wtórny |
| 04.05.2023 | 32 | 5 | 3 | 37,1 | 474 000 zł | 12 776 | wtórny |
| 20.03.2023 | 174 | 10 | 3 | 37,4 | 375 000 zł | 10 019 | wtórny |
| 21.02.2023 | 94 | 2 | 3 | 37,4 | 395 000 zł | 10 553 | wtórny |
| 21.02.2023 | 12 | 2 | 4 | 47,1 | 400 000 zł | 8485 | wtórny |
| 17.03.2021 | 108 | 3 | 2 | 27,9 | 280 000 zł | 10 025 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,7% - o tyle mediana budynku (12 776 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 464 zł/m² z 384 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 474 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Majowa 5, Warszawa?
- 12 776 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 7990 zł/m², najwyższa 17 099 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Majowa 5, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 11,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 776 zł/m², a okolicy 14 464 zł/m² (384 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Majowa 5, Warszawa?
- 17 grudnia 2025 - lokal 62 o powierzchni 37,1 m², 9. piętro, za 530 000 zł, czyli 14 270 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.