ul. Marii Dąbrowskiej 17, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 522 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Marii Dąbrowskiej 17, Warszawa z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,8 m² i kosztowało 670 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 226 zł/m² (121 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 12% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -12%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu ul. Marii Dąbrowskiej 17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (15. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 522 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Marii Dąbrowskiej 17?
10 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 2 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.02.2026 | 39 | 7 | 4 | 56,8 | 630 000 zł | 11 092 | wtórny |
| 09.10.2025 | 34 | 6 | 3 | 43,8 | 550 000 zł | 12 557 | wtórny |
| 05.06.2025 | 57 | 10 | 4 | 56,8 | 740 000 zł | 13 028 | wtórny |
| 21.01.2025 | 72 | 13 | 4 | 56,8 | 795 000 zł | 13 996 | wtórny |
| 14.08.2024 | 9 | 2 | 4 | 56,8 | 710 000 zł | 12 500 | wtórny |
| 04.07.2024 | 32 | 6 | 4 | 56,8 | 795 000 zł | 13 996 | wtórny |
| 14.02.2024 | 83 | 15 | 4 | 56,8 | 712 500 zł | 12 544 | wtórny |
| 20.07.2023 | 68 | 12 | 4 | 56,8 | 580 000 zł | 10 211 | wtórny |
| 06.06.2023 | 1 | 1 | 4 | 56,8 | 590 000 zł | 10 387 | wtórny |
| 30.11.2022 | 70 | 12 | 3 | 43,8 | 430 000 zł | 9817 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-12% - o tyle mediana budynku (12 522 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 226 zł/m² z 121 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-11,8% r/r14 372 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 289 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 670 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Marii Dąbrowskiej 17, Warszawa?
- 12 522 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 9817 zł/m², najwyższa 13 996 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Marii Dąbrowskiej 17, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 12% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 522 zł/m², a okolicy 14 226 zł/m² (121 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Marii Dąbrowskiej 17, Warszawa?
- 2 lutego 2026 - lokal 39 o powierzchni 56,8 m², 7. piętro, za 630 000 zł, czyli 11 092 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.