ul. Marywilska 13, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 510 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Marywilska 13, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,6 m² i kosztowało 554 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 925 zł/m² (173 akty notarialne), więc budynek wypada o 29,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -29,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu ul. Marywilska 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 510 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Marywilska 13?
19 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 4 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2025 | 64 | 4 | 4 | 83 | 1 355 000 zł | 16 329 | wtórny |
| 17.06.2024 | 53 | 3 | 4 | 83,4 | 926 467 zł | 11 110 | pierwotny |
| 11.04.2024 | 59 | 3 | 2 | 34,5 | 371 171 zł | 10 746 | pierwotny |
| 10.04.2024 | 64 | 4 | 4 | 83 | 929 802 zł | 11 205 | pierwotny |
| 23.02.2024 | 62 | 4 | 2 | 49,4 | 499 755 zł | 10 125 | pierwotny |
| 14.02.2024 | 54 | 3 | 3 | 58,2 | 600 660 zł | 10 328 | pierwotny |
| 31.01.2024 | 36 | 1 | 3 | 58,4 | 600 498 zł | 10 288 | pierwotny |
| 25.01.2024 | 45 | 2 | 3 | 54,8 | 523 682 zł | 9558 | pierwotny |
| 23.01.2024 | 56 | 3 | 3 | 54,7 | 544 969 zł | 9967 | pierwotny |
| 22.01.2024 | 67 | 4 | 3 | 54,6 | 581 590 zł | 10 646 | pierwotny |
| 16.01.2024 | 42 | 2 | 4 | 83,4 | 831 803 zł | 9980 | pierwotny |
| 15.01.2024 | 69 | 4 | 3 | 50,1 | 547 892 zł | 10 940 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-29,6% - o tyle mediana budynku (10 510 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 925 zł/m² z 173 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Marywilska 13B19 aktów notarialnych
- ul. Marywilska 13A17 aktów notarialnych
- ul. Marywilska 1514 aktów notarialnych
- ul. Marywilska 15A17 aktów notarialnych
- ul. Marywilska 1126 aktów notarialnych
- ul. Marywilska 11B13 aktów notarialnych
- ul. Marywilska 15B8 aktów notarialnych
- ul. Marywilska 11A23 akty notarialne
- ul. Marywilska 17A24 akty notarialne
- ul. Marywilska 1716 aktów notarialnych
- ul. Marywilska 927 aktów notarialnych
- ul. Marywilska 9B45 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 554 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Marywilska 13, Warszawa?
- 10 510 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 9527 zł/m², najwyższa 16 329 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Marywilska 13, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 29,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 510 zł/m², a okolicy 14 925 zł/m² (173 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Marywilska 13, Warszawa?
- 4 kwietnia 2025 - lokal 64 o powierzchni 83 m², 4. piętro, za 1 355 000 zł, czyli 16 329 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.