ul. Oś Królewska 28, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 342 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Oś Królewska 28, Warszawa z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 65,9 m² i kosztowało 989 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 169 zł/m² (254 akty notarialne), więc budynek wypada o 30,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu ul. Oś Królewska 28 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 342 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Oś Królewska 28?
17 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 3 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2026 | 44 | 1 | 2 | 34,3 | 700 000 zł | 20 402 | wtórny |
| 15.09.2025 | 21 | 5 | 3 | 76,1 | 1 850 000 zł | 24 323 | wtórny |
| 02.09.2024 | 42 | 4 | 2 | 76,3 | 1 550 000 zł | 20 320 | wtórny |
| 06.09.2023 | 19 | 4 | 3 | 60,5 | 1 320 000 zł | 21 829 | wtórny |
| 18.07.2023 | 62 | 3 | 4 | 82,6 | 2 050 000 zł | 24 824 | wtórny |
| 27.06.2023 | 54 | 2 | 2 | 34,3 | 450 000 zł | 13 116 | pierwotny |
| 11.05.2023 | 20 | 5 | 4 | 120,4 | 1 710 000 zł | 14 209 | pierwotny |
| 14.02.2023 | 41 | 4 | 3 | 80,9 | 1 550 000 zł | 19 152 | wtórny |
| 03.02.2023 | 1 | 2 | - | 151,9 | 1 708 806 zł | 11 249 | pierwotny |
| 23.01.2023 | 62 | 3 | - | 82,6 | 988 514 zł | 11 970 | pierwotny |
| 20.01.2023 | 74 | 4 | - | 37,2 | 480 000 zł | 12 917 | pierwotny |
| 12.01.2023 | 11 | 3 | - | 38,2 | 490 000 zł | 12 821 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,4% - o tyle mediana budynku (13 342 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 169 zł/m² z 254 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+0,6% r/r19 590 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 19 480 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Oś Królewska 28A73 akty notarialne
- al. Rzeczypospolitej 27C4 akty notarialne
- al. Rzeczypospolitej 23A9 aktów notarialnych
- al. Rzeczypospolitej 27B11 aktów notarialnych
- al. Rzeczypospolitej 29C6 aktów notarialnych
- al. Rzeczypospolitej 29D5 aktów notarialnych
- ul. Prymasa Augusta Hlonda 4K2 akty notarialne
- al. Rzeczypospolitej 27A12 aktów notarialnych
- ul. Prymasa Augusta Hlonda 4J1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 989 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Oś Królewska 28, Warszawa?
- 13 342 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 11 249 zł/m², najwyższa 24 824 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Oś Królewska 28, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 30,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 342 zł/m², a okolicy 19 169 zł/m² (254 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Oś Królewska 28, Warszawa?
- 3 marca 2026 - lokal 44 o powierzchni 34,3 m², 1. piętro, za 700 000 zł, czyli 20 402 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.