ul. Pawia 73, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9918 zł/m² to mediana ceny z 23 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Pawia 73, Warszawa z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,1 m² i kosztowało 557 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 776 zł/m² (249 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
23 akty notarialne spod adresu ul. Pawia 73 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9918 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Pawia 73?
23 akty notarialne z lat 2022-2026, najnowszy z 16 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2026 | 61 | 6 | 2 | 37,8 | 400 680 zł | 10 608 | wtórny |
| 16.01.2026 | 57 | 5 | 2 | 38,1 | 404 250 zł | 10 607 | wtórny |
| 29.12.2025 | 72 | 8 | 4 | 66,8 | 626 428 zł | 9375 | pierwotny |
| 27.06.2025 | 44 | 9 | 2 | 34,5 | 689 000 zł | 19 959 | wtórny |
| 16.05.2025 | 36 | 8 | 3 | 62 | 1 450 000 zł | 23 391 | wtórny |
| 19.12.2024 | 48 | 2 | 5 | 83,3 | 1 699 504 zł | 20 400 | wtórny |
| 11.12.2024 | 36 | 8 | 3 | 62 | 657 510 zł | 10 607 | wtórny |
| 16.02.2024 | 19 | 5 | 3 | 53,1 | 517 433 zł | 9748 | pierwotny |
| 28.04.2023 | 31 | 7 | 3 | 61 | 598 590 zł | 9808 | pierwotny |
| 27.04.2023 | 36 | 8 | 3 | 62 | 601 152 zł | 9698 | pierwotny |
| 27.04.2023 | 57 | 5 | 2 | 38,1 | 369 600 zł | 9698 | pierwotny |
| 27.04.2023 | 61 | 6 | 2 | 37,8 | 366 336 zł | 9699 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,9% - o tyle mediana budynku (9918 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 776 zł/m² z 249 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-15,6% r/r17 121 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 20 275 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Dzielna 728 aktów notarialnych
- ul. Dzielna 647 aktów notarialnych
- ul. Dzielna 211 akt notarialny
- ul. Józefa Bellottiego 54 akty notarialne
- ul. Pawia 402 akty notarialne
- ul. Józefa Bellottiego 3B3 akty notarialne
- ul. Dzielna 17B4 akty notarialne
- ul. Dzielna 6249 aktów notarialnych
- ul. Mordechaja Anielewicza 376 aktów notarialnych
- ul. Pawia 361 akt notarialny
- ul. Okopowa 4517 aktów notarialnych
- ul. Wolność 61 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 557 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Pawia 73, Warszawa?
- 9918 zł/m² to mediana z 23 akty notarialne z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 8594 zł/m², najwyższa 23 391 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Pawia 73, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 40,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9918 zł/m², a okolicy 16 776 zł/m² (249 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Pawia 73, Warszawa?
- 16 stycznia 2026 - lokal 61 o powierzchni 37,8 m², 6. piętro, za 400 680 zł, czyli 10 608 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
23 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.