ul. Płochocińska 101N, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 238 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Płochocińska 101N, Warszawa z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,4 m² i kosztowało 521 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 747 zł/m² (63 akty notarialne), więc budynek wypada o 19,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu ul. Płochocińska 101N na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 238 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Płochocińska 101N?
17 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 26 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | 18 | 2 | 2 | 48,3 | 669 000 zł | 13 862 | wtórny |
| 13.12.2024 | 16 | 2 | 1 | 35,7 | 495 000 zł | 13 854 | wtórny |
| 26.06.2024 | 14 | 2 | 3 | 64 | 648 988 zł | 10 136 | pierwotny |
| 25.06.2024 | 15 | 2 | 1 | 35,8 | 366 768 zł | 10 251 | pierwotny |
| 25.06.2024 | 19 | 2 | - | 62,3 | 659 431 zł | 10 592 | pierwotny |
| 04.06.2024 | 23 | 3 | 2 | 48,4 | 477 964 zł | 9873 | wtórny |
| 28.05.2024 | 10 | 1 | 3 | 58,8 | 519 961 zł | 8838 | pierwotny |
| 27.05.2024 | 1 | 1 | 3 | 63,2 | 612 200 zł | 9694 | pierwotny |
| 27.05.2024 | 30 | 3 | 3 | 63,3 | 658 280 zł | 10 399 | pierwotny |
| 08.05.2024 | 11 | 2 | 3 | 63,3 | 676 393 zł | 10 686 | pierwotny |
| 08.05.2024 | 25 | 3 | 1 | 35,7 | 360 793 zł | 10 120 | pierwotny |
| 08.05.2024 | 6 | 1 | 1 | 35,8 | 339 874 zł | 9504 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,7% - o tyle mediana budynku (10 238 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 747 zł/m² z 63 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+18,9% r/r12 862 zł/m² w III kw. 2025 wobec 10 813 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 521 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Płochocińska 101N, Warszawa?
- 10 238 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 8838 zł/m², najwyższa 13 862 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Płochocińska 101N, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 19,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 238 zł/m², a okolicy 12 747 zł/m² (63 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Płochocińska 101N, Warszawa?
- 26 września 2025 - lokal 18 o powierzchni 48,3 m², 2. piętro, za 669 000 zł, czyli 13 862 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.