ul. Przeworska 4, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
17 535 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Przeworska 4, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,7 m² i kosztowało 913 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 103 zł/m² (896 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +8,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu ul. Przeworska 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
17 535 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Przeworska 4?
8 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 13 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | 100 | 1 | 4 | 59,9 | 1 000 000 zł | 16 694 | wtórny |
| 30.10.2025 | 102 | 2 | 4 | 60 | 1 020 000 zł | 17 003 | wtórny |
| 14.02.2025 | 99 | 6 | 3 | 51,5 | 900 000 zł | 17 472 | wtórny |
| 20.08.2024 | 48 | 4 | 3 | 53,9 | 1 050 000 zł | 19 481 | wtórny |
| 08.08.2024 | 11 | 2 | 3 | 44,5 | 860 000 zł | 19 313 | wtórny |
| 21.02.2024 | 106 | 3 | 2 | 25,9 | 509 000 zł | 19 622 | wtórny |
| 11.12.2023 | 13 | 2 | 2 | 39,2 | 690 000 zł | 17 598 | wtórny |
| 26.10.2023 | 94 | 6 | 3 | 58,8 | 925 000 zł | 15 721 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+8,9% - o tyle mediana budynku (17 535 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 103 zł/m² z 896 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,6% r/r16 311 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 441 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Przeworska 52 akty notarialne
- ul. Przeworska 65 aktów notarialnych
- ul. Przeworska 37 aktów notarialnych
- ul. Przeworska 215 aktów notarialnych
- ul. Przeworska 2B10 aktów notarialnych
- ul. Przeworska 73 akty notarialne
- ul. Przeworska 86 aktów notarialnych
- ul. Przeworska 4A2 akty notarialne
- ul. Przeworska 5A6 aktów notarialnych
- ul. Przeworska 3A5 aktów notarialnych
- ul. Przeworska 99 aktów notarialnych
- ul. Drwęcka 89 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 913 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Przeworska 4, Warszawa?
- 17 535 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 15 721 zł/m², najwyższa 19 622 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Przeworska 4, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 8,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 17 535 zł/m², a okolicy 16 103 zł/m² (896 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Przeworska 4, Warszawa?
- 13 listopada 2025 - lokal 100 o powierzchni 59,9 m², 1. piętro, za 1 000 000 zł, czyli 16 694 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.