ul. Racjonalizacji 7, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
18 289 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Racjonalizacji 7, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,4 m² i kosztowało 960 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 779 zł/m² (288 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -7,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu ul. Racjonalizacji 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
18 289 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Racjonalizacji 7?
8 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 30 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | 114 | 2 | 3 | 67,8 | 1 200 000 zł | 17 704 | wtórny |
| 31.03.2025 | 16 | 7 | 3 | 66,7 | 1 400 000 zł | 20 977 | wtórny |
| 28.02.2025 | 76 | 6 | 2 | 32,2 | 679 250 zł | 21 082 | wtórny |
| 15.12.2023 | 40 | 9 | 9 | 26,5 | 625 000 zł | 23 621 | wtórny |
| 20.09.2023 | 123 | 3 | 2 | 48,4 | 800 000 zł | 16 519 | wtórny |
| 24.08.2023 | 109 | 12 | 3 | 58,6 | 1 105 000 zł | 18 873 | wtórny |
| 03.07.2023 | 121 | 3 | 3 | 67,6 | 970 000 zł | 14 358 | wtórny |
| 15.03.2023 | 79 | 7 | 3 | 60,2 | 950 000 zł | 15 789 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-7,5% - o tyle mediana budynku (18 289 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 779 zł/m² z 288 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek ul. Racjonalizacji 7 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- ul. Jana Pawła Woronicza 33C4 akty notarialne
- ul. Jana Pawła Woronicza 33D5 aktów notarialnych
- ul. J.R.R. Tolkiena 38 aktów notarialnych
- ul. Konstruktorska 10A2 akty notarialne
- ul. Artura Malawskiego 13 akty notarialne
- ul. Jana Pawła Woronicza 3121 aktów notarialnych
- ul. Jana Pawła Woronicza 33B21 aktów notarialnych
- ul. Artura Malawskiego 31 akt notarialny
- ul. Artura Malawskiego 52 akty notarialne
- ul. Racjonalizacji 33 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 960 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Racjonalizacji 7, Warszawa?
- 18 289 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 14 358 zł/m², najwyższa 23 621 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Racjonalizacji 7, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 7,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 18 289 zł/m², a okolicy 19 779 zł/m² (288 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Racjonalizacji 7, Warszawa?
- 30 lipca 2025 - lokal 114 o powierzchni 67,8 m², 2. piętro, za 1 200 000 zł, czyli 17 704 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.