ul. Rozłogi 16, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 235 zł/m² to mediana ceny z 27 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Rozłogi 16, Warszawa z lat 2023-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44 m² i kosztowało 500 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 264 zł/m² (1454 akty notarialne), więc budynek wypada o 21,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
27 aktów notarialnych spod adresu ul. Rozłogi 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 235 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Rozłogi 16?
27 aktów notarialnych z lat 2023-2024, najnowszy z 30 sierpnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.08.2024 | 44 | 2 | 3 | 57,2 | 1 150 000 zł | 20 108 | wtórny |
| 28.04.2023 | 16 | 5 | 2 | 43,1 | 484 614 zł | 11 241 | pierwotny |
| 25.04.2023 | 4 | 2 | 2 | 29,3 | 321 534 zł | 10 989 | pierwotny |
| 11.04.2023 | 2 | 1 | 2 | 42,1 | 499 806 zł | 11 863 | pierwotny |
| 03.04.2023 | 11 | 4 | 2 | 55,6 | 606 309 zł | 10 897 | pierwotny |
| 31.03.2023 | 55 | 5 | 2 | 30,8 | 379 857 zł | 12 329 | pierwotny |
| 31.03.2023 | 17 | 5 | 3 | 55,1 | 610 302 zł | 11 080 | pierwotny |
| 20.03.2023 | 30 | 4 | 3 | 54,3 | 646 250 zł | 11 904 | pierwotny |
| 13.03.2023 | 49 | 3 | 3 | 52,5 | 578 351 zł | 11 016 | pierwotny |
| 13.03.2023 | 24 | 2 | 2 | 44 | 504 379 zł | 11 455 | pierwotny |
| 06.03.2023 | 34 | 5 | 3 | 54,4 | 628 156 zł | 11 538 | pierwotny |
| 03.03.2023 | 66 | 3 | 2 | 31,5 | 401 419 zł | 12 760 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21,2% - o tyle mediana budynku (11 235 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 264 zł/m² z 1454 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-2,7% r/r14 113 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 499 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 500 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Rozłogi 16, Warszawa?
- 11 235 zł/m² to mediana z 27 aktów notarialnych z lat 2023-2024. Najniższa cena wyniosła 9985 zł/m², najwyższa 20 108 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Rozłogi 16, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 21,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 235 zł/m², a okolicy 14 264 zł/m² (1454 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Rozłogi 16, Warszawa?
- 30 sierpnia 2024 - lokal 44 o powierzchni 57,2 m², 2. piętro, za 1 150 000 zł, czyli 20 108 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
27 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.